57,7m2, Grudziądzka, 15min centrum, 2p, najem okaz

Mieszkanie ma 57,7m2 i składa się z salonu, sypialni, korytarza, łazienki z wc oraz oddzielnej kuchni.

Oprócz tego z salonu jest wyjście na balkon. Dostępna jest komórka lokatorska (~3,4m2) na tym samym piętrze w wydzielonej przestrzeni.

Załączam zdjęcia mieszkania w aktualnym stanie, bez kolorowania rzeczywistości.

Mieszkanie zawiera jedynie bardzo podstawowe wyposażenie, daje więc szerokie możliwości własnej aranżacji i zagospodarowania własnymi meblami.

Właśnie dlatego cena jak dla tej lokalizacji jest bardzo atrakcyjna.

Mieszkanie położone jest na 2piętrze w budynku z 2006r, ul Grudziądzka 51B. W budynku jest przestronna winda.

Okolica cicha i spokojna, a jednocześnie w zasięgu krótkiego (15-20min) spaceru do pięknej starówki.

Blisko (3-5min spaceru) do wszelkich niezbędnych punktów takich jak szkoła, poczta (paczkomaty), sklepy spożywcze i specjalistyczne (biedronka, lidl, żabka, alkohole świata, inne), restauracje (~5min: Nasza Toruńska Restauracja, Ziemniak czy rybka, Restauracja Filmar, Bar Rabarbar, ~15min znacznie więcej na starówce).

Przystanki tramwajowe i autobusowe do wielu linii, m.in.: 2,4,7,12,14,28, N91,N94, Dworzec PKS.

Opłaty:

Najem: 1750zł

Czynsz do spółdzielni (mieszkanie) : szacunkowo ok. 800-1000zł, przez dłuższy czas nikt nie mieszkał dlatego podaję widełki.

Czynsz będzie zawiera zaliczki na wodę c/z, ścieki, ciepło, odpady, eksploatacja. Rozliczenie po faktycznych odczytach ze spółdzielnią następuje albo po 3mc albo po 12mc. Te rozliczenia będą dla Państwa albo upustem do kolejnej opłaty, albo będą wymagały dopłaty.

Prąd: licznik na kartę przedpłaconą (zużyjesz maksymalnie tyle ile załadujesz)

TV/internet - zależy od wybranego pakietu - umowa na Państwa dane

Kaucja: 3000zł (zwrotna na koniec umowy o ile nie pogorszycie Państwo znacząco stanu mieszkania). W dniu przekazania kluczy obie strony wykonują zdjęcia/filmy stanu aktualnego.

Najem podpisujecie Państwo z osobami fizycznymi (ze mną i żoną) - nie jesteśmy zainteresowani pośrednictwem.

Wszystkie opłaty kierowane będą na nasze konto (wynajmującego) i to my, będziemy je regulowali dla Państwa. 

Umowa w trybie najmu okazjonalnego, podpisywana przez wszystkie osoby dorosłe najmujące, u notariusza w dniu przejmowania mieszkania. Oczywiście umowę udostępnię wcześniej do przeczytania.

Koszty umowy notarialnej opłacimy po połowie.

Umowę możemy zawrzeć maksymalnie na 10 lat. Szczegóły tutaj(należy z linku pousuwać spacje): . morizon . pl / blog /najem - okazjonalny - poradnik /

Ze względu na notarialny charakter poświadczenia umowy konieczna jest biegła znajomość języka polskiego oraz stosowne oświadczenia (zachęcam do zapoznania się z typem umowy najmu okazjonalnego).

Jeśli kolorystyka ścian Państwu nie odpowiada, zgadzamy się z żoną na zmianę/malowanie, jednak raczej na jasne kolory. Obecne to kolory neutralne. Oczywiście wszelkie tego typu prace finansujecie Państwo sami bo dla siebie :)

Modyfikacje/przeróbki/remonty należy każdorazowo bezwzględnie wcześniej zapowiedzieć, omówić oraz zatwierdzić z nami.

Na co dzień mieszkamy z żoną poza Toruniem, jednak pojawiamy się w nim dość regularnie, zwłaszcza w weekendy.

Najbliższa wizyta nastąpi w weekend majowy więc będzie możliwość pokazać mieszkanie na żywo.