53 m2 | 3 pokoje | z ogrodem ok 3,7a | Słocina

Na sprzedaż NOWE mieszkanie o powierzchni 53 m2 w stanie deweloperskim z dużym ogródkiem ok 3,7 ara (narożne!).
Usytuowane jest na parterze w niskiej zabudowie szeregowej na jednej z najlepszych dzielnic Rzeszowa - na Słocinie.

// Układ pomieszczeń

- Wiatrołap 2,03 m2
- Komunikacja 4,63 m2
- Kotłownia 2,13 m2
- Łazienka 4,12 m2
- Sypialnia 7,45 m2
- Salon z jadalnią i aneksem kuchennym 20,71 m2
- Sypialnia 10,85 m2
- Taras 25,73 m2,

Do mieszkania przynależy:
- Ogród o powierzchni ok. 3,7 a
- Miejsce postojowe przed budynkiem (w cenie),
- Istnieje możliwość dokupienia drugiego miejsca postojowego w cenie 25 0000 zł

// OPIS:

Nieruchomość znajduje się na nowo-powstałym osiedlu składającym się z 6 budynków w zabudowie szeregowej, które podzielone są na mieszkania (53 m2- z ogródkiem lub 112,13 m2 - dwupoziomowe) lub całe segmenty (114 m2 lub 166 m2).

Mieszkania będą oddawane w podwyższonym stanie deweloperskim w przewidzianym terminie I kwartał 2025r. Ogrzewanie gazowe - rozprowadzone ogrzewanie podłogowe na całym metrażu.

Istnieje możliwość dostosowania układu mieszkania pod swoje potrzeby.

// STANDARD WYKONANIA:

Inwestycja spełnia wymogi UE 2022r.

- fundamenty: płyta fundamentowa żelbetowa monolityczna z betonu C30/35, zbrojenie stala klasy B500SP;
- Ściany konstrukcyjne zaprojektowano z pustaka ceramicznego oraz pustaka silikatowego gr. 19 cm, styropian 18 cm + tynk mineralny;
- Ścianki działowe gr. 8 cm z pustaka silikatowego;
- Rdzenie żelbetowe.
- Podciągi i nadproża żelbetowe wylewane.
- Nadproża nad oknami i drzwiami tarasowymi ocieplone od zewnątrz styrodurem o gr. 5.0 cm.
- Stropy żebrowe, monolityczne
- Dach: wielospadowy, konstrukcja drewniana, pokrycie dachu – panele dachowe w rąbek stojący.
- Piony wentylacyjne z wentylacyjnych pustaków systemowych.
- stolarka okienna PCV trzyszybowa
- opcjonalnie – rolety zewnętrzne znapędem elektrycznym;

Chodniki, tarasy, oraz podejścia do domów wykonane z kostki betonowej, droga wewnętrzna utwardzona z kruszywa bądź kostki betonowej.

// LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Rzeszowa Słocina, na osiedlu z dostępem do pełnej infrastruktury i usług.

W pobliżu znajduje się: szkoła, sklepy, liczne usługi, restauracje, kościół, markety, przychodnia, szpital, przystanki autobusowe.

Kupując tą nieruchomość nie ponosisz kosztów podatku PCC oraz kosztów prowizji!

Masz pytania? Zadzwoń i umów się na prezentację tej nieruchomości.

Patrycja Rybka
Tel. +48 531 328 576
E-mail :

Dla klienta kupującego przygotowaliśmy rabaty od 10 - 25%%%%%%%% na min. wyposażenie gastronomii, oświetlenie, wykończenie wnętrz, projekty wnętrz, umeblowanie. W tym 10%%%%%%%% rabatu na zakupy w Leroy Merlin oraz 50 zł na karcie podarunkowej!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()