5 pokoi 2 miejsca postojowe taras spory ogród

Na sprzedaż przestronny i niezwykle słoneczny dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w miejscowości Nowe Bielice, jedyne 3 km od Koszalina.

Nieruchomość położona na zadbanej działce z ładnymi nasadzeniami o powierzchni 324 m2. 

Przed domem 2 miejsca postojowe na samochody. 

W 2021 roku budynek przeszedł termomodernizację co przełożyło się na duże oszczędności w kosztach utrzymania domu. 

W zakres przeprowadzonych prac wchodziło: 

- wymiana okien na trzyszybowe z ciepłym montażem, nawietrznikami oraz roletami zewnętrznymi antywłamaniowymi (na parterze),

- wymiana drzwi wejściowych na antywłamaniowe Marki Gerda,

- docieplenie stropu – 45 cm wełny mineralnej,

- modernizacja dachu,

- montaż turbowentylatorów na kominach wentylacyjnych 

Wykończenie Nieruchomości 

Dom niezwykle starannie wykończony w nowoczesnym stylu. Wchodząc do domu natychmiast odczuwa się przestronność wnętrza. Jasne i przestronne pomieszczenia sprawiają wrażenie jeszcze większego dzięki dużej ilości okien, które wpuszczają do środka mnóstwo naturalnego światła. 

Wszystkie pokoje niezwykle ustawne.

Oddzielna kuchnia z wydzieloną spiżarnią, zachwyca swoim nowoczesnym designem i wysokiej jakości sprzętami, które czynią gotowanie prawdziwą przyjemnością. 

Przestronny salon z dużym stołem oraz wygodnym narożnikiem zaprasza do relaksu i spędzania czasu z bliskimi. 

Oprócz termomodernizacji w 2021 roku na parterze domu wymieniono podłogi na panele oraz gres. Użyto paneli sprawdzonej marki Eger z 20 letnią gwarancją. 

Na ścianach i sufitach zamontowano sztukaterię, a także tapety zakupione w sklepie Zona w Koszalinie.

Drzwi wewnętrzne koloru białego marki Invado. 

To idealne miejsce dla osób ceniących sobie komfort, przestrzeń i wysoki standard. 

W skład nieruchomości wchodzi: 

Parter:

- Przestronny salon z wyjściem na taras 34,2 m2 

- Oddzielna kuchnia z pomieszczeniem gospodarczym 17,22 m2 

- Łazienka z prysznicem 3,87 m2 

- Przedsionek z dużą szafą 4,9 m2 

Piętro :

- Sypialnia 11,62 m2 

- Sypialnia 11,78 m2 

- Sypialnia 11,02 m2 

- Sypialnia 9,24 m2 

- Łazienka z wanną 4,45 m2 

- Korytarz 9,59 m2 

Strych 

Strych o powierzchni 45 m2 obecnie służy jako składzik.

Ogród 

Działka piękne zagospodarowana. Znajdziemy tu liczne nasadzenia tj. krzewy owocowe, kwiaty, drzewa oraz tuje posadzone wzdłuż płotu dodające intymności. Taras w formie drewnianej pergoli o powierzchni 15 m2 wraz z miejscem zagospodarowanym na grilla gazowego. 

Ogród położony jest na stronę południowo-zachodnią dzięki czemu słońce gości od godziny 12 do późnych godzin wieczornych.

Na posesji znajdziemy również drewniany domek oraz drewutnię. 

Dodatkowo zamontowano zraszacze ogrodowe, które włączają się zgodnie z wybranym programem działania.  

Ogrzewanie 

Nieruchomość ogrzewana piecem gazowym dwu-funkcyjnym marki De Dietrich oraz kominkiem. Ogrzewanie podłogowe na parterze budynku oraz w łazience na piętrze. W 2023 roku  zamontowano nowy kominek żeliwny marki Jotul 373, który jest w stanie ogrzać większą część domu. W kuchni w łazienkach oraz w pokojach na piętrze zamontowano kaloryfery. 

Co zostaje

W nieruchomości pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem tj. lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik. 

Reszta mebli do uzgodnienia. 

Opłaty 

Dom niezwykle ciepły i oszczędny. Średnio-miesięczny koszt ogrzewania wraz z podgrzaniem wody za rok 2023 wyniósł 166 zł (przy utrzymaniu temperatury 22 stopni).  

Podatek roczny wynosi aktualnie 399 zł. 

Dodatkowe informacje 

Dojazd do posesji drogą asfaltową. 

Światłowód na granicy działki. 

Posesja ogrodzona ze wszystkich stron. Na froncie zamontowano ogrodzenie stalowe marki Konsport wraz z bramą uchylną oraz furtką z multisłupkiem-domofonem. Pozostałe ogrodzenie drewniano-kompozytowe. 

Kamery oraz monitoring. 

Lokalizacja 

Lokalizacja domu jest niezwykle atrakcyjna  - bliskość natury, cisza i spokój sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku. Jednocześnie miejscowość jest doskonale skomunikowana z Koszalinem, co sprawia, że codziennie życie jest wygodne i komfortowe. Jest to świetne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku, ponieważ w okolicy można znaleźć liczne szlaki rowerowe i piesze, idealne do spacerów i wycieczek. W niedalekiej odległości znajdziemy sklepy spożywcze, przystanki autobusowe, żłobek, świetlice wiejską oraz paczkomat. 

Nie zwlekaj i już teraz skontaktuj się z nami, aby umówić się na obejrzenie tego wyjątkowego domu!

Zapewniamy także bezpłatne badanie zdolności kredytowej i organizację finansowania.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

*wszystkie informacje zawarte w ogłoszeniu według oświadczenia Właściciela