➤5 Pokoi ➤150m ➤Salon 41m ➤Garaż ➤Rekuperacja ➤0%

✔ BEZ PROWIZJI (0 zł) i PODATKU PCC (0 zł) * KONTAKT: Piotr Walendowski TEL. ☎ 663 172 229 ☎
✔ GOTOWY DOM PO ODBIORACH
✔ 5 FUNKCJONALNYCH POKOI ✔ DUŻY 150 m² z 355 m² działką ✔ PEŁNA REKUPERACJA
✔ OGRZEWANIE PODŁOGOWE + POMPA CIEPŁA w standardzie
✔ 41 M² - PRZESTRONNY i USTAWNY SALON z KUCHNIĄ
✔ STEROWANE ELEKTRYCZNIE ROLETY na parterze
✔ AŻ DWA OKNA PRZESUWNE, BEZPROGOWE tzw. HS w salonie
✔ AUTOMATYCZNA BRAMA GARAŻOWA z PILOTEM
✔ KAMIENNE PARAPETY na zewnętrz
✔ GŁADZIE na ścianach wewnętrznych działowych w pokojach
✔ pod FOTOWOLTAIKĘ - wyprowadzony kabel elektryczny
✔ Poddasze nieliczone do powierzchni ✔ Urokliwa okolica
✔ Blisko Sklep, Paczkomat, Pizzeria, Stacja benzynowa, Kawiarnia, Orlik ✔ Autobus

➤ Lubicie wygodę i luksus? Dlaczego moglibyście chcieć mieszkać w DUŻYM 150 m² domu pod Wrocławiem z działką 355 m²
w malowniczym Wilkszynie k. Wrocławia?

✔ Aż 41 M² - PRZESTRONNY i USTAWNY SALON z KUCHNIĄ

✔ 4 FUNKCJONALNE POKOJE na piętrze

✔ AŻ DWA OKNA PRZESUWNE, BEZPROGOWE tzw. HS w salonie - pozwalają jeszcze lepiej doświetlić salon i cieszyć się widokiem Waszego Ogród

✔ PEŁNA REKUPERACJA - wraz z jednostką rekuperacyjną

✔ Poddasze nieliczone do powierzchni - do wykorzystania jest nieużytkowe poddasze

✔ Ogrzewanie podłogowe z Pompą Ciepła w standardzie - to wygoda i funkcjonalność dla całej Waszej Rodziny

✔ GŁADZIE na ścianach wewnętrznych działowych w pokojach

✔ pod FOTOWOLTAIKĘ - wyprowadzony kabel elektryczny

✔ Rolety Zewnętrzne Sterowane Elektrycznie na parterze pozwalają skutecznie odciąć się od nadmiaru światła lub ciepła.

✔ 355 m² działka - Kupując nieruchomość z działką zyskujecie wiele korzyści. Możecie cieszyć się pięknym i przestronnym ogrodem, w którym będziecie mogli odpocząć po ciężkim dniu pracy, spędzać czas z rodziną i przyjaciółmi lub uprawiać swoje ulubione rośliny.

✔ Ogrodzony Ogród z bramką wejściową - Wasz ogród jest ogrodzony siatką panelową, więc jeśli macie np. pieska, to też ma gdzie pobiegać.

✔ Urokliwa okolica – Pobliskie tereny w tym pola i lasy to świetne miejsce do spacerów, wycieczek pieszych, nordic walking lub rowerowych

➤ Dom składa się z:

➤ PARTERU:

+ Salon z an. kuchennym: 41,3 m2
+ Przedpokój: 6,4 m2
+ Wiatrołap: 4,1 m2
+ Pom. gospodarcze: 4,4 m2
+ Wc: 2,2 m2
+ Garaż: 18,1 m2

➤ PIĘTRA:

+ Pokój 1: 18,2 m2
+ Pokój 2: 16,6 m2
+ Pokój 3: 13,7 m2
+ Pokój 4: 12,1 m2
+ Łazienka: 6,3 m2
+ Przedpokój: 7,0 m2

Powierzchnia łącznie: 150,37 m2

➤ Transport:

+ Autobus 923 – pętla autobusowa z parkingiem w centrum Wilkszyna
+ Stacja PKP Brzezinka Średzka - odl. 4,4 km, 7 min. samochodem
+ Dworzec PKP Wrocław - Leśnica (odl. 7,6 km - 12 min. samochodem). Z dworca w Leśnicy na Dw. Główny w centrum Wrocławia jedynie w 13 minut!
+ Z pobliskiej Leśnicy – tramwaje: 3, 10, 20
+ Autobus szkolny - może bezpiecznie zawozić Wasze Dzieci do szkoły podstawowej

➤ Inne udogodnienia w okolicy:

* Bankomat Euronet
* Stacja benzynowa
* Biedronka, Paczkomat Inpost, Myjnia samoobsługowa
* Cukiernia "Yogi"
* Restauracja i Delikatesy "Kredens"
* Kościół, Biblioteka
* Siłownia na powietrzu, Fitness
* punkt Apteczny w sąsiednich Pisarzowicach
* W pobliskiej Leśnicy - Lidl, Biedronka, Aldi, 4 apteki, centra zdrowia, lekarze różnych specjalności rehabilitacji, szkoła, palcówki bankowe, restauracje, pizzerie, kawiarnie, Zamek z parkiem leśnickim

➤ Dla Dzieci:

* Nowoczesny Plac Zabaw dla Dzieci w centrum Wilkszyna
* Żłobek i Przedszkole Państwowe w pobliskich Pisarzowicach
* Szkoła podstawowa w pobliskich Pisarzowicach. Autobus Szkolny zawozi i odwozi Dzieci ze szkoły.
* Przedszkole Prywatne Językowe "BigBen" w Wilkszynie
* Boisko Sportowe Orlik w Wilkszynie

Pozostałe:

➤ Oferta bez prowizji (0 zł) i bez podatku PCC (0 zł).
Niniejszy opis zawarty na tej stronie internetowej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Pewnie macie pytania a ja z przyjemnością na nie odpowiem.

➤ Dzwońcie śmiało! Nazywam się Piotr Walendowski a mój numer TEL. to ☎ 663 172 229 ☎.

W OFERCIE WIELE INNYCH NIERUCHOMOŚCI Z WROCŁAWIA, WILKSZYNA, BRZEZINY I OKOLIC!
Skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu.
➤ Znajdźmy Razem Wasz Dom Marzeń!





Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 63.40; EK - końcową (kWh/m2*rok): 23.30; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 69.91; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 63.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()