4pok|2ogródki|granica Bielan i Żoli|przystanek100m

Pogranicze Żoliborza i Bielan – bardzo wyczekiwana i rzadka lokalizacja!

 

 

Znakomita lokalizacja z bogatą ofertą usługowo-handlową, mnóstwo terenów zielonych, nawiązanie do znanego i cenionego Artystycznego Żoliborza – miejsce idealne zarówno dla rodzin jak i inwestorów!

 

Panele fotowoltaiczne, izolacja termiczna – nowe technologie, nowy standard życia!

 

 

(B43)

Prezentujemy piękne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 90,54m2, położone na parterze. Mieszkanie jest jasne i świetnie doświetlone. Posiada przestronny salon z aneksem kuchennym (27,94 m2), trzy sypialnie (13,14m2, 12,83 i 11,39m2), dwie łazienki (6,95m2 i 4,39m2) oraz hol (7,24m2) i przedpokój (6,66 m2). Dodatkowym atutem jest przylegający do mieszkania ogródek (26,61m2; 19,70m2) i taras (2,63m2; 4,13m2).

 

 

Atuty inwestycji:

- wspaniały punkt na mapie Warszawy – pogranicze Żoliborza i Bielan!

- inwestycja zaprojektowana z dbałością i każdy detal;

- atrakcyjna i przemyślana architektura;

- mieszkania z dużymi oknami, jednak z optymalnym nasłonecznieniem;

- wszystkie mieszkania wyposażone w światłowód i łącza RTV;

- oświetlone balony i tarasy;

- okna z ochroną antysmogowa i atestowane drzwi antywłamaniowe;

- przyjazna przestrzeń miejska w klimacie Żoliborza Artystycznego;

- na terenie inwestycji liczne lokale usługowe dające poczucie przebywania w małym miasteczku;

- miejskie place, uliczki i pasaże;

- szeroki wachlarz oferowanych sklepów, punktów gastronomicznych i punktów usługowych;

- atrakcyjnie zaaranżowane tereny zielone z licznymi drzewami, krzewami, łąkami kwietnymi i place zabaw dla najmłodszych mieszkańców;

- place zabaw oferujące różne atrakcje- piaskownice, zjeżdżalnie

- ekologiczne rozwiązanie poprzez stworzenie zbiornika retencyjnego;

- indywidualnie zaprojektowane elementy sztuki nadające wyjątkowy i unikalny charakter

- system inteligentnego domu – otwieranie bram, furtek, drzwi za pomocą smartfona;

- z myślą o bezpieczeństwie mieszkańców zainstalowano videodomofony, zainstalowano system kontroli dostępu na teren osiedla, do budynków i hal garażowych;

- dodatkowo dla komfortu mieszkania zadbano o ogrodzenie budynku, monitoring i całodobową ochronę;

- garaż podziemny wyposażony w nowoczesne czujniki wentylacyjne;

- miejsca postojowe o komfortowej szerokości – az 2,5m;

- na terenie patio zaaranżowano elementy małej architektury – ławeczki, stojaki na rowery i jednoślady;

- z troski o miłośników jazdy na rowerze powstała również stacja napraw zapewniająca komfort korzystania z jednośladów a także ładowarka aut elektrycznych;

- ścieżki rowerowe i osiedlowe oświetlone lampami z czujnikami ruchu;

- budynek z energooszczędnymi windami i energooszczędnym oświetleniem w częściach wspólnych;

- dodatkowym atutem inwestycji jest zastosowanie najnowszych technologii – paneli fotowoltaicznych;

- dzięki dodatkowej izolacji termicznej zwiększona efektywność energetyczna.

 

Atuty lokalizacji:

- położenie na pograniczu trzech dzielnic, co sprawia, że jest tu bogata oferta handlowo- usługowa: Żoliborz, Bielany, Bemowo

- szybki dojazd do Centrum warszawy

- tylko 2 minuty do najbliższego przystanku autobusowego (100m) i 5minut do przystanku tramwajowego

- dookoła ścieżki rowerowe

- w sąsiedztwie liczne tereny zielone (lasek na Kole, park Olszyna, Fort Bema)

- mnóstwo terenów rekreacyjnych i sportowych

- dookoła placówki edukacyjne zarówno dla najmłodszych jak i starszych dzieci

- pobliskie arterie i rozbudowana komunikacja miejska zapewniają wygodne poruszanie się po mieście

- bliskość al. Armii Krajowej i ul. Powązkowskiej, umożliwiających sprawną komunikację

 

 

 

Komunikacja:

 

- Gen. Maczka (267 m)

Autobus: 103 122 180 186 409

- Obrońców Tobruku (462 m)

Autobus: 103 122 180 197 397

- Kochanowskiego (522 m)

Autobus: 103 122 180 197 397 409

- Romaszewskiego (548 m)

Tramwaj: 22 28 33 35

Autobus: 114 303 N41 N91

- Powązki-Cm. Wojskowy (562 m)

Autobus: 103 122 180 409

 - Stacja Metra Słodowiec (1476 m)
- Stacja Metra Marymont (1575 m)

 

 

Inwestycja w trakcie budowy.

 

Zakup bez 2% podatku PCC oraz bez prowizji!

 

W dalszym ciągu dostępne są inne rozkłady i metraże w tej inwestycji – zapraszamy do kontaktu.

 

Zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu: 517-493-454 lub przez formularz.

 

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

W ofercie użyte zostały wizualizacje. Zdjęcia mają charakter podglądowy.

 Skorzystaj również z naszych usług projektowych i wykończeniowych wnętrz „pod klucz” – ceny od 950zł/m2 – najtaniej w Warszawie!