45m2 po remoncie, dobra lokalizacja!

Szanowni Państwo,
przestawiam śliczne 2-pokojowe (45 m2), w pełni umeblowane mieszkanie, wciąż pachnące świeżością po niedawnym remoncie. Nadaje się idealnie na spokojną przystań dla singla, pary czy osoby starszej (1 piętro!)
Nieruchomość mieści się w świetnej lokalizacji - na Żubardziu, w okolicy dobrze skomunikowanej oraz bogatej w niezbędną infrastrukturę.
Lokal przeszedł niedawno remont i prezentuje się naprawdę ładnie. Meble w pokojach są nowe, wobec czego Właścicielka zaprasza Najemców umiejących zadbać o czystość, niepalących i bez zwierząt czy małych dzieci.
Nieruchomość składa się z jasnego salonu, sypialni, oddzielnej kuchni, łazienki z prysznicem i wc a także przedpokoju z bardzo dużą szafą, oraz z komórki lokatorskiej do dyspozycji. Wyposażenie AGD - lodówka, kuchenka elektryczna z piekarnikiem, duża zmywarka i pralka. Na życzenie najemcy możliwość dowiezienia telewizora.
W salonie stół z 4 krzesłami oraz nowa, rozkładana kanapa, a także kredens i nieduża witryna. W sypialni łóżko 160 cm szerokości oraz biurko i szafka nocna. W obu pokojach na podłodze nowe panele, w pozostałych pomieszczeniach - kafle.
Okna wychodzą na 2 strony świata zatem można mieszkanie szybko przewietrzyć w upały.
Mieszkanie mieści się na 1 piętrze bloku po termoizolacji. Mieszkanie jest środkowe, zatem cieple. Klatka schodowa jest czysta a sąsiedztwo nieuciążliwe.
Przed blokiem znajdują się delikatesy a kolejne sklepy również niedaleko (na końcu ogłoszenia podane przykładowe odległości). W okolicy sporo jest również barów i restauracji.

Koszty:
Czynsz najmu - 1800 zł/m-c
Koszty eksploatacyjne (opłata do Spółdzielni) - obecnie 620 zł (przy 1 osobie)
Dodatkowo płatne - prąd wg zużycia
Polisa OC Najemcy - ok. 60 zł na rok
Kaucja (zwrotna w momencie zakończenia umowy) - dwukrotność czynszu

Wymagana umowa najmu okazjonalnego (wskazanie adresu ewentualnej eksmisji wraz z oświadczeniem właściciela tej nieruchomości podpisanego w kancelarii notarialnej)
Koszt umowy notarialnej ponosi Wynajmująca.
Umowa minimum na rok z gwarancją niezmienności wysokości czynszu najmu!

3,5 km do Manufaktury
3,6 km do Aquaparku Fala (12 min rowerem)
700m do Parku przy Żubardzkiej z placem zabaw, wybiegiem dla psów, siłownią outdoroową oraz boiskiem wielofunkcyjnym
400 m - tężnie solankowe

Ryneczek przy Wielkopolskiej - 170 m
450 m - Aldi
750 m do Biedronki
450 m do Mc Donald"s na Włókniarzy

Komunikacja miejska:

800 m do stacji kolejowej PKP Żabieniec
130 m do przystanku tramwajowego Limanowskiego/Pułaskiego skąd odjeżdżają tramwaje linii 2,5,8,16
150 m - przystanek autobusowy Wielkopolska/Pułaskiego skąd odjeżdżają autobusy linii 76, 81, 83, 84A, 84B, 89, 96, 97B, N1A, N1B

Plac zabaw "łódka" - 500 m
Przedszkole Miejskie nr 110 - 100 m
Przedszkole Miejskie nr 140 - 350 m
Szkoła Podstawowa nr 56 - 350 m
Szkoła Podstawowa nr 166 - 700 m

Zapraszam serdecznie do kontaktu i oglądania nieruchomości:
Malwina Wolska
nr tel. 600 402 442

Nota prawna:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny. Pełna informacja oraz dokumentacja dostępna do wglądu dla osób zainteresowanych nabyciem nieruchomości po obejrzeniu."

Malwina Wolska
tel. 600 402 442

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()