44/11553/ODS

Piękny i nowoczesny lokal mieszkalny w budynku dwulokalowym zlokalizowanym w pięknej, zielonej dzielnicy Warszawy- Rembertowie.
Miejsce łączy wygodę mieszkania w bliskości centrum Warszawy oraz spokój i ciszę przedmieścia.
W okolicy niska, rozproszona zabudowa jednorodzinna gwarantująca prywatność.
Lokal dostępy od zaraz, budynek oddany do użytkowania. Drugi lokal w tym budynku jest już zamieszkały.

Lokal pięknie położony 5 minutowy spacer pozwala znaleźć się w pięknym lesie i cieszyć się bliskością przyrody.

Odległość do najbliższego przystanku komunikacji miejskiej to 400m. 15 km do centrum miasta
5 min. spacerem do przystanku autobusowego 15 min. spacerem do stacji kolejowej dojazd do centrum:
30 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (pętla)
(400 m, 5 minut spacerem) Przedszkole (1,3 km, 3 minuty samochodem) Szkoła Podstawowa (1,6 km, 4 minuty samochodem)
Stacja kolejowa Rembertów Mokry Ług (1,4 km, 15 minut spacerem) stadnina koni (300m- 3 minuty spacerem) Przepiękny las rembertowski (5 minut) Lokal z dużym potencjałem- parter zaprojektowany pod salon z aneksem kuchennym (z możliwością wydzielenia kuchni) z pomieszczeniem wiatrołapu i wc.

Na piętrze znajdują się 3 pokoje - 18m2, 7,6m2 oraz 10m2 (z możliwością połączenia w pokój 18m2)
piękna łazienka z oknem.

Poddasze z możliwością podziału na pomieszczenia, doświetlenie 3 oknami (w tym dwoma połaciowymi).

Na chwilę obecną lokal wykończony w stanie deweloperskim++ co powoduje niższe koszty na start (brak konieczności montażu kotła, rekuperatora czy stelaży wc).

Na wszystkich piętrach jest ogrzewanie podłogowe zasilane kotłem gazowym zamontowanym w wiatrołapie.
Rekuperator zamontowany nad poddaszem zapewnia wentylację z odzyskiem ciepła w całym domu.
W łazienkach są już zamontowane stelaże WC.
Po budynku rozprowadzone zostały przewody z możliwością zamontowania fotowoltaiki, kamer na elewacji oraz czujek ruchu i systemu alarmowego.
Do furtki doprowadzony został przewód do wideodomofonu i elektrozamka.
Ogród wyposażony w zautomatyzowaną instalację nawadniania,
pierwsze nasadzenia zostały wykonane, jednak zostawiliśmy dużo przestrzeni na realizowanie własnych marzeń ogrodniczych.
Z przodu budynku, za automatyczną bramą jest miejsce za zaparkowanie dwóch samochodów osobowych.
Przed ogrodzeniem jest również miejsce na swobodne zaparkowanie samochodów gości.

Firma Mengs oferuje nie tylko Doradców ds. Nieruchomości, którzy mogą pomóc w znalezieniu i zakupie oraz w sprzedaży nieruchomości.

Zachęcamy również do skorzystania z wiedzy naszych doświadczonych Ekspertów Kredytowych, solidnych ekip remontowych oraz specjalistów od inwestycji.
Oferujemy kompleksowe usługi: od znalezienia odpowiedniej nieruchomości, poprzez sfinansowanie jej zakupu, aż po projekt i remont wnętrza. Jeśli później zechcesz wynająć lub sprzedać z zyskiem tę nieruchomość – w tym też możesz liczyć na naszą pomoc.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()