Ciche 42m 2pok | Katowice Józefowiec | Park Śląski

Mieszkanie gotowe do odbioru;

W stanie deweloperskim do wykończenia

Przy zakupie zyskujesz brak prowizji oraz brak podatku PCC 2%.

Mam przyjemność zaprezentować mieszkanie w kameralnym projekcie Apartamenty Mikusińskiego zlokalizowanym w katowickiej dzielnicy Wełnowiec - Józefowiec u zbiegu ul. Mikusińskiego i ul. Józefowskiej, realizowaną przez jednego z wiodących polskich deweloperów – JHM Development

Budynek o modernistycznej architekturze stanowi nawiązanie do industrialnego ducha miasta, a jednocześnie wykorzystuje dużą ilość zieleni i rozwiązań ekologicznych, czego przykładem jest zastosowanie roślinności na dachach i parkingach czy paneli fotowoltaicznych. Kolorystyka elewacji jest stonowana w odcieniach szarości z ciemnymi elementami wykończeniowymi stolarki okiennej i balkonów.

Inwestycja jest idealnym miejscem dla osób ceniących sobie zacisze i kameralność, mając jednocześnie tętniące życiem miasto na wyciągnięcie ręki.

Położone w niedalekiej odległości od centrum Katowic zapewniają spokój i wytchnienie.

Oferowany lokal ma 2 pokoje i powierzchnię 42,5 m2. Wyróżnia się funkcjonalnością i świetnym wykorzystaniem przestrzeni.

Atuty lokalu:

• Mieszkanie z oknami i sypialni na dziedziniec zapewniają ciszę, spokój salonu oraz poczucie przestrzeni
• Widok z okna na otaczającą zieleń
• Wysoka kondygnacja (2 piętro)
• Układ mieszkania pozwala na funkcjonalną aranżację
• Bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń
• 2 pokoje (Salon z aneksem kuchennym 20,08 m2, sypialnia 13,35 m2, łazienka 4,48 m2, przedpokój 3,51 m2)
• Balkon 3,04 m2
• Dogodnie zlokalizowane miejsce postojowe przed budynkiem na parkingu naziemnym (dodatkowo płatne 20.000 zł)
• Wideodomofon
• Ekspozycja na zachodnią stronę świata
• Stylowo wykończone części wspólne
• Panele fotowoltaiczne obniżające koszty administracyjne
• Położenie blisko centrum Katowic (Spodek - 1,8km; Silesia City Center - 1,3km)

Podczas projektowania części wspólnych architekci starali się spełnić oczekiwania miłośników designu i zadbać o wysoką funkcjonalność przestrzeni. Stylowe wykończenie części wspólnych z wykorzystaniem materiałów wysokiej klasy nadaje elegancji i podnosi standard inwestycji. Strefa lobby z poczekalnią to duże udogodnienie, a pomieszczenie na parterze do przechowywania wózków i rowerów ucieszy rodziców małych dzieci oraz fanów jednośladów.

Lokalizacja:

Projekt położony jest w samym sercu lokalnego ośrodka usługowego dla mieszkańców dzielnicy, a jednocześnie oddalony jest tylko 500 m od słynnego Parku Śląskiego. Okolica charakteryzuje się spokojną zabudową wielorodzinną z dużym udziałem zieleni. Bliskość obiektów usługowo-handlowych, placówek edukacyjnych, boisk sportowych i placu zabaw ułatwi codzienne funkcjonowanie. Spacerowa odległość od ponad 500-hektarowego Parku Śląskiego i jego licznych atrakcji, w tym: ścieżek pieszych i rowerowych, tematycznych ogrodów, kawiarni i restauracji zapewni Ci miejsce codziennej rekreacji.

Położenie przy skrzyżowaniu z ulicą Józefowską, jedną z głównych ulic dzielnicy oraz bliskość przystanków autobusowych usprawnia dojazd do centrum oraz pozostałych dzielnic Katowic.

Z terenu inwestycji do popularnych atrakcji miasta tj. Parku Śląskiego, obiektów sportowych, zoo, czy wesołego miasteczka można dostać się pieszo w kilkanaście minut, a samochodem w kilka minut. Dojazd do katowickiego spodka, dworca, największych galerii handlowych czy biurowców zajmuje dosłownie kilka-kilkanaście minut.

Dodatkowe informacje:

• Kupujący nie płaci podatku PCC ani prowizji
• Mieszkanie można bez problemu skredytować
• Możliwa płatność 20/80
• Stan mieszkania deweloperski,
• Wizualizacje wykończenia nie stanowią przedmiotu oferty, Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Zapraszam do kontaktu