42,61m2 / Herbu Oksza 12a / 3pokoje / 6 p. / Cesja

Monika Bartoszewicz
WESTATE Śródmieście
tel. +48 501 201 180

WESTATE Śródmieście ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży mieszkania przy ul. Herbu Oksza 12a.

Przedmiotem oferty jest cesja umowy deweloperskiej.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania o powierzchni 42,61m2 które znajduje się w dogodnej lokalizacji na warszawskim Ursusie.
Wyjątkowe mieszkanie 2-pokojowe które teraz posiada dodatkową sypialnię / home office lub oddzielną kuchnią w stanie deweloperskim ( w zależności od upodobań). Układ lokalu dopasowany w ramach zmian lokatorskich przez dewelopera - elektryka, zasilanie wody, odpływy i wentylacja przeniesione z gwarancją do salonu pod aneks kuchenny.

Mieszkanie składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym (19,24 m²),
- I przestronnego pokoju (9,67 m²),
- II sypialnia / home office (5,71m2)
- łazienki (4,19 m²),
- hol (3,21m2)
- balkonu (4,44 m²).

Nieruchomość prezentuje się w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość własnej aranżacji i dostosowania do własnych potrzeb. Cena mieszkania wynosi 659 500 PLN. Do nieruchomości przynależy również miejsce postojowe w garażu podziemnym, które można nabyć za dodatkową kwotę 45 000 PLN.

Lokalizacja mieszkania:
- PARK - EKOPARK Ursus (15 minut spacerem)
- Park Haasów (18 minut spacerem)
- Przystanek autobusowy (6 minut spacerem)
- Stacja SKM "Warszawa Ursus" (10 minut spacerem)
- Lidl (12 minut spacerem)
- Factory Ursus (10 minut spacerem)
Liczne udogodnienia na osiedlu - strefa relaksu i ciszy z leżakami oraz tężnią, strefa społeczna eko ze szklarnią, ogrodem społecznym, altaną ziołową, domkami dla owadów i czytelnią, strefa zabaw i rekreacji z altaną, ławkami, stołami i ciennikiem oraz strefa zabaw eko z szałasami, tunelami wierzbowymi i naturalnym placem zabaw. Na terenie inwestycji znajdzie się także wybieg dla psów, deptak z siedziskami, labirynt i piaskownica.

Komunikacja:
Osiedle jest doskonale skomunikowane z każdą częścią miasta, niezależnie od wybranego środka transportu. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe linii nr 177, 297 (250 m) oraz linii nr 716 (700 m). Kolej podmiejska - stacja Warszawa Ursus Północny (750 m) pozwala na szybkie dotarcie do Centrum Warszawy w 20 minut. Obsługuje linie R2, R3, R6, R7, RE3. Dobre połączenie z S2, S7 i S8 zapewnia szybki dojazd do centrum lub na lotnisko im. Chopina.

Infrastruktura:
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się bogata oferta punktów handlowych i usługowych, takich jak bazarek, restauracje, piekarnie oraz sklepy: Biedronka, Castorama, CH Factory Ursus, CH Skorosze. Istnieje również wiele placówek edukacyjnych, w tym żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i liceum. Ośrodek Kultury Ursus (1,5 km) zapewnia dostęp do kina, teatru oraz galerii. Dodatkowo, w okolicy znajdują się liczne obiekty sportowe, takie jak basen, korty tenisowe, strzelnica, lodowisko oraz kluby fitness.

Dla osób lubiących aktywny tryb życia oraz spędzanie czasu na świeżym powietrzu, okolica oferuje wiele terenów rekreacyjnych, takich jak EKOpark Ursus (3 km), Park Haasów (1,5 km), Park Czechowicki z amfiteatrem (2,1 km) oraz Park Achera (2,4 km).

Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na bezpośrednie obejrzenie nieruchomości. Ta oferta stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji z dostępem do szerokiej gamy udogodnień oraz infrastruktury miejskiej.

Przedmiotem oferty jest cesja umowy deweloperskiej.

Zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania.

Opiekun oferty
Monika Bartoszewicz
WESTATE Śródmieście
tel. +48 501 201 180

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.