42,17 m2 + garaż | 2 Pok. | Malborska 29 | NOWE

POLSKI

Sprzedam NOWE, nigdy niezamieszkałe mieszkanie w nowej inwestycji przy ul. Malborskiej 29 w dzielnicy Podgórze Duchackie w Krakowie.

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze nowoczesnego i kameralnego apartamentowca, oddanego we wrześniu 2023 roku, a wykończonego w maju 2024.
Ma powierzchnie 42,17 m2, na które składa się: funkcjonalny salon połączony z aneksem kuchennym, przytulna sypialnia, łazienka z prysznicem, przedpokój oraz balkon.
Mieszkanie jest w pełni wyposażone (lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka, pralka, piekarnik) oraz umeblowane. Zaprojektowane dla pary lub singla, z dbałością o każdy szczegół.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz kilkanaście miejsc parkingowych do wspólnego użytkowania wyłącznie przez mieszkańców budynku - idealne rozwiązania dla gości (wjazd przez szlaban z funkcją GSM).

Spośród wielu zalet największymi są:

– przepiękny widok na tereny zielone, z gwarancją braku zabudowy w przyszłości;

– estetyczne wykończenie budynku, jego otoczenia, klatek schodowych;

– bardzo dogodna komunikacja z innym dzielnicami Krakowa, dzięki wielu liniom tramwajowym i autobusowych przy ul. Wielickiej (3, 6, 9, 13, 24, 49, 50, 143, 274, 301, 669) i przy ul. Kamieńskiego   ( 144, 173, 165, 169, 469, 904);

– szybki dojazd do autostrady A4;

– dobrze rozwinięte trasy rowerowe w różnych kierunkach Krakowa;

– bliskość połączeń kolejowych – Kraków Płaszów z którego między innymi odjeżdżają pociągi Kolei Małopolskich w kierunku portu lotniczego Kraków Airport w Balicach;

– duża ilość terenów rekreacyjnych w najbliższym sąsiedztwie: Park Duchacki, Rezerwat Przyrody-Bonarka, Park Rzeczny Drwinka, Park Bednarskiego, Park im. A i E Jerzmanowskich;

– liczne obiekty sportowe: baseny COM-COM Zone Kozłówek i Prokocim, siłownie, kluby fitness i boiska;

–  liczne sklepy spożywcze (Żabka, Biedronka), centrum handlowo-usługowe Bonarka, Market Budowlany Castorama, OBI oraz restauracje.

Miejsce parkingowe dodatkowo płatne 40 000 zł.

Oferta bezpośrednia od właściciela.

Agencjom serdecznie dziękuję.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

-

ENGLISH

For Sale: Brand New, Never-Occupied Apartment in a New Development at 29 Malborska Street, Podgórze Duchackie District, Krakow.

The apartment is located on the 3rd floor of a modern and intimate apartment building, completed in September 2023 and finished in May 2024. It has an area of 42.17 m², comprising a functional living room with a kitchenette, a cozy bedroom, a bathroom with a shower, a hallway, and a balcony.

The apartment is fully equipped (refrigerator, induction hob, dishwasher, washing machine, oven) and furnished. It is designed for a couple or a single person, with attention to every detail.

The apartment includes an underground garage parking space and several parking spaces for shared use exclusively by the building's residents - an ideal solution for guests (entry through a gate with GSM function).

Among its many advantages, the most notable are:

- Beautiful view of green areas, with a guarantee of no future development;
- Aesthetically pleasing finish of the building, its surroundings, and staircases;
- Very convenient transportation to other districts of Krakow, thanks to numerous tram and bus lines on Wielicka Street (3, 6, 9, 13, 24, 49, 50, 143, 274, 301, 669) and Kamieńskiego Street (144, 173, 165, 169, 469, 904);
- Quick access to the A4 highway;
- Well-developed bike routes in various directions in Krakow;
- Proximity to railway connections - Kraków Płaszów, from where, among others, Małopolskie Railways trains depart towards Krakow Airport in Balice;
- A large number of recreational areas in the immediate vicinity: Duchacki Park, Bonarka Nature Reserve, Drwinka River Park, Bednarski Park, A and E Jerzmanowski Park;
- Numerous sports facilities: COM-COM Zone Kozłówek and Prokocim swimming pools, gyms, fitness clubs, and sports fields;
- Numerous grocery stores (Żabka, Biedronka), Bonarka Shopping and Service Center, Castorama Building Market, OBI, and restaurants.

Parking space for an additional fee of 40,000 PLN.

Direct offer from the owner.

Agencies are kindly requested not to contact.

The content of this advertisement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.