40m2 po remoncie i rewitalizacji w Parku Ocalałych

Sprzedam bezpośrednio nowoczesne, estetyczne mieszkanie o powierzchni po podłodze 40 m2, znajdujące się na czwartym piętrze (wysokim poddaszu) w kompleksowo zrewitalizowanej w 2023 roku kamienicy przy ulicy Oblęgorskiej 9 w Łodzi - z widokiem na Park Ocalałych.

Jest to doskonała oferta zarówno dla singielki/singla, jak i dla pary.

Mieszkanie i sama kamienica przeszły w ciągu ostatnich 2 lat gruntowny remont (poniżej szczegółowy opis), lokal jest nowocześnie urządzony, praktyczny i funkcjonalny.

Rozkład i wyposażenie poszczególnych pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym, w którym znajdują się: rozkładana, elegancka sofa zarówno do siedzenia, jak i do spania, stolik kawowy, pufa, kolorowe dodatki, piękny, drewniany stół z krzesłami, witryna na książki i naczynia, lampa stojąca i praktyczny, nowoczesny barek na kółkach; w ciągu kuchennym: płyta grzewcza, zmywarka, kuchenka mikrofalowa i wysoka, pojemna lodówka;
- garderoba
- przedpokój z dużą, pojemną szafą z lustrem, elegancką szafką na buty oraz z wieszakami;
- duża łazienka z kabiną prysznicową, pralką, umywalką, szafką z szufladami oraz geberitem z miską wiszącą.

Zakup tego mieszkania to dobry pomysł na życie wśród zieleni i blisko centrum czy lokatę kapitału pod wynajem, z racji na doskonałą lokalizację przy parkach Ocalałych i Helenów oraz 1200 metrów do uczelni ASP, 1200 metrów do wydziałów UŁ przy Rondzie Solidarności, 2000 metrów do Manufaktury czy do ulicy Piotrkowskiej.
Wyremontowana kompleksowo ulica Wojska Polskiego już niedługo będzie kolejnym atutem okolicy. W najbliższej okolicy znajduje się również autobusowy Dworzec Północny.

Posesja jest zamykana, z domofonem, a budynek i teren zewnętrzny jest monitorowany systemem 19 kamer z zapisem danych na serwerze.
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, umeblowane i wyposażone.
Centralne ogrzewanie podłogowe- ciepło miejskie Veolia.
Pełna własność z Księgą Wieczystą.
W budynku wymienione zostały wszystkie instalacje, wymieniony został strop na gęstożebrowy strop systemowy Rector Light, jest centralne ogrzewanie podłogowe, wyremontowana są: klatka schodowa, korytarze i prześwit bramowy oraz nowa elewacja.
Niskie koszty utrzymania - opłaty do wspólnoty mieszkaniowej wynoszą ok. 145 złotych.
Oferuję pomoc przy kontakcie z firmami ds. obsługi najmu.

To mieszkanie- z racji na usytuowanie na poddaszu- jest widne, słoneczne i oferuje przepiękny widok na zieleń i gwarantuje zachód słońca w oknach ;)

Prace wykonane w mieszkaniu:
- wymiana instalacji elektrycznej;
- wymiana instalacji wod-kan.;
- montaż instalacji C.O. i C.W.U. - centralne ogrzewanie podłogowe z indywidualnymi sterownikami temperatury dla 3 stref;
- montaż instalacji domofonowej i TV/net;
- wykonanie wylewek podłogowych wraz z izolacjami;
- ściany gładź z g-k, podwieszane sufity na stalowym ruszcie;
- montaż glazury ściennej w łazience oraz gresu w całym mieszkaniu;
- montaż listew przypodłogowych;
- montaż parapetu okiennego;
- montaż zabudowy kuchennej;
- montaż rozkładanej kanapy, szafy, stołu, komody, szafki na buty i dodatków;
- montaż pralki, lodówki, płyty grzewczej, zmywarki, kuchenki mikrofalowej;
- montaż oświetlenia, gniazd i włączników;
- montaż kabiny prysznicowej, wiszącej szafki z umywalką i geberitu z miską wiszącą;
- montaż wentylacji pomieszczeń kuchni i łazienki;
- wymiana drzwi wejściowych i łazienkowych;
- wymiana okien ściennych i montaż czterech okien dachowych
Wyposażenie mieszkanie w cenie sprzedaży!

Zapraszam do kontaktu.