4 pokojowe mieszkanie z potencjałem na 7 piętrze

Biuro nieruchomości Property Partners ma przyjemność zaprezentować Państwu piękne mieszkanie z dwoma balkonami w południowej części Krakowa, w dzielnicy Podgórze Duchackie przy ulicy Łużyckiej.

NIERUCHOMOŚĆ
Nieruchomość znajduje się na siódmym piętrze dziesięciopiętrowego bloku z wielkiej płyty z 1978 roku.
Mieszkanie o powierzchni 67,50 m2 składa się z;
- pokój I,
- pokój II z balkonem,
- pokój III z balkonem,
- pokój IV,
- oddzielna kuchnia z oknem,
- łazienki z prysznicem,
- oddzielna toaleta,
- korytarza zabudowanego szafami,

Istnieje możliwość połączenia kuchni z salonem poprzez usunięcie ściany działowej, co pozwoli na stworzenie bardzo przestronnego salonu z otwartą kuchnią.

LOKALIZACJA
Lokalizacja zapewnia szybką i bezproblemową komunikację z pozostałą częścią miasta. Gwarantuje to autobus oraz tramwaj, do którego dotrzemy w zaledwie 5 minut piechotą. Do niewątpliwych atutów lokalizacji trzeba zaliczyć wiele punktów handlowo-usługowych znajdujących się w pobliżu.

Przykładem tego może być:
- Market np. - Biedronka (5 minuty spacerem), Lidl (10 minut piechotą), Carrefour (10 minuty piechotą),
- Szkołą podstawową (7 minut pieszo),
- Przedszkole (5 minuty piechotą),
- Piekarnia (4 minuty piechotą),
- Centrum Handlowe Bonarka (12 minut samochodem),
- Paczkomat (5 minut piechotą).

To idealna oferta dla rodzin z dziećmi, osób poszukujących przestronnego mieszkania oraz inwestorów szukających atrakcyjnej propozycji inwestycyjnej na rynku nieruchomości.
Mieszkanie znajduje się w świetnej lokalizacji, doskonale skomunikowanej i otoczonej wszelkimi udogodnieniami życia codziennego.


INFOMACJE DODATKOWE:
- dodatkowym atutem jest sufit o wysokości 250 cm,
- stan prawny mieszkania- spółdzielcze prawo własnościowe bez Księgi Wieczystej,
- stan prawny jest regulowany - nie ma przeszkód aby Księgę założyć,
- mieszkanie wymaga remontu lub odświeżenia,
- Spółdzielnia wydaje zgodę na założenie księgi,
- Spółdzielnia wydaje zgodę na założenie klimatyzacji,
- piwnica około 3m2 w cenie mieszkania,
- przed budynkiem jest parking tylko dla mieszkańców - aby tam parkować należy mieć identyfikator,
- nieruchomosci zarządzana jest przez Spółdzielnie "Piaski Nowe",


FINANSE:
Cena : 740 000 zł – mieszkanie (piwnica w cenie)

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.
Мы также говорим на русском!
We speak English!

Kontakt do Brokera:

Karolina Kłosowska
+48 797 573 575


Property Partners


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 58.04; EK - końcową (kWh/m2*rok): 112.34; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 91.66; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()