4 pokoje z ogródkiem 137Mkw, 2Km od Wrocławia

Oferta bez PCC, bez Prowizji.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu lokal w stanie deweloperskim 4 pokojowy z ogródkiem, mieszczący się w budynku o zabudowie bliźniaczej.

Lokal mieści się na parterze domu (bliźniaka), w którego każdej połowie mieszczą się dwa lokale mieszkalne (parter oraz piętro).

Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 137 M2 oraz miejsce postojowe naziemne.

Dom zlokalizowany jest w miejscowości Kiełczówek (gm. Długołęka), tuż obok niedawno oddanej Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. Dojazd do Wrocławia zajmuje 3 minuty (3 kilometry).

ROZKŁAD (Powierzchnia całkowita: 69,8 m2):

• Salon z kuchnią 25,85 m2


• Łazienka 7,85 M2


• Pokój 9,37 M2


• Pokój 10,54 M2


• Przedsionek 4,1 M2


• Pokój 9,83 M2

STANDARD:

• Pompa ciepła


• Ogrzewanie podłogowe + grzejnik elektryczny w łazience


• Ocieplenie styropianem 30cm


• Działka ogrodzona (przęsła panelowe)


• Drzwi antywłamaniowe


• Miejsce postojowe przed domem


• Wyprowadzenie wody do ogrodu

Szeregowiec wzniesiony w ramach V etapu inwestycji autorstwa doświadczonego polskiego dewelopera.

Osiedle zlokalizowane jest w atrakcyjnej lokalizacji, umożliwiającej obcowanie z naturą przy jednoczesnym dobrym skomunikowaniu z Wrocławiem oraz innymi miastami regionu (Siechnice, Oleśnica, Oława, Trzebnica i inne).

Niskie koszty eksploatacyjne: Pompa ciepła i instalacja ogrzewania podłogowego, możliwość instalacji fotowoltaiki i rekuperacji.

Prezentowana oferta posiada szereg zalet, do których należą między innymi:

• Atrakcyjna lokalizacja, w otoczeniu przyrody, licznych zielonych terenów rekreacyjnych, z dala od miejskiego zgiełku i smogu,


• Atrakcyjny rozkład - przestronne i dobrze doświetlone przestrzenie, OGRÓDEK


• Zaplecze handlowo-usługowe w najbliższej okolicy


• Materiały najwyższej jakości wykorzystane w trakcie budowy.

PCC 0%, PROWIZJA 0%.

Oznaczenie nieruchomości: 5M.0

Planowane oddanie: Q3 2025

-

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.

Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.