4 pokoje + ogródek 280 Mkw /Miękinia k.Wrocławia

Oferta bez PCC, bez Prowizji.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie 4 pokojowe z ogródkiem (280 M2) w stanie deweloperskim, zlokalizowane w budynku o zabudowie szeregowej, na parterze - Budynek dwukondygnacyjny.

Mieszkanie zlokalizowane jest w podwrocławskiej Miękini, nieopodal stacji PKP umożliwiającej ekspresowe połączenia z Wrocławiem.

ROZKŁAD

Powierzchnia całkowita: 88,48 m2

• Przedpokój 3,43 m2


• Pokój dzienny + kuchnia 30,95 m2


• WC 2,14 m2


• Pokój 12,92 m2


• Pokój 2 10,5 m2


• Pokój 3 12,75 m2


• Łazienka 8,12 m2


• Korytarz 7,67 m2

DODATKOWO: OGRÓDEK 280 M2

Mieszkanie zlokalizowane jest na Parterze nowo wybudowanego, budynku o zabudowie szeregowej, wzniesionego w ramach inwestycji autorstwa doświadczonego polskiego dewelopera.

Osiedle zlokalizowane jest w atrakcyjnej lokalizacji, umożliwiającej obcowanie z naturą przy jednoczesnym dobrym skomunikowaniu z Wrocławiem oraz innymi miastami regionu.

Dojazd kolejowy: Wrocław Muchobór (IBM, Wrocławski Park Przemysłowy) – 17 minut,

Wrocław Główny - 23 minuty

Dojazd drogowy: Miękinia – Wrocław, Pl. Jana Pawła II – 27km, ok. 35 minut

Ekspozycja mieszkania: Wschód - Zachód (mieszkanie dwustronne)

Inwestycja zlokalizowana jest na terenie, który położony jest częściowo w granicach Obszaru Specjalnej Ochrony ptaków Natura 2000 „Łęgi Odrzańskie” oraz w granicach Obszaru Specjalnej Ochrony Siedlisk natura 2000 „Łęgi Odrzańskie”.

Prezentowana oferta posiada szereg zalet, do których należą między innymi:

• Atrakcyjna lokalizacja, w otoczeniu przyrody, licznych zielonych terenów rekreacyjnych, winnic, z dala od miejskiego zgiełku i smogu,


• Atrakcyjny rozkład mieszkania - przestronne i dobrze doświetlone przestrzenie, balkon


• Umiejscowienie na pierwszym piętrze,


• Przemyślany układ infrastruktury ( układ chodników, elementy małej architektury, stojaki rowerowe, miejsca postojowe oraz starannie zaaranżowane place zabaw, tereny rekreacyjne i tereny zielone,


• Na terenie inwestycji przewidziane liczne miejsca postojowe - zarówno podziemne, jak i naziemne,


• Zaplecze handlowo-usługowe w najbliższej okolicy - supermarket biedronka oraz dino, paczkomaty, poczta, szkoła, przedszkole, apteka, przychodnia, weterynarz,


• Materiały najwyższej jakości wykorzystane w trakcie budowy.

Oddanie inwestycji: Q2 2024

Miejsce postojowe w hali garażowej: 18 000 PLN

-

PCC 0%, PROWIZJA 0%.

Oznaczenie nieruchomości: 9Q 7_1

-

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.

Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.