4 Pokoje 75m2 - I piętro niski blok os. Dębina

OFERUJEMY NA SPRZEDAŻ 4 POKOJOWE MIESZKANIE W NISKIM BLOKU

Mieszkanie znajduje się na I piętrze w III piętrowym niskim budynku na osiedlu mieszkaniowym Dębina położonym na terenie poznańskiego osiedla Zielony Dębiec.

Przestronne, czteropokojowe mieszkanie z balkonem typu loggia
( wyjście balkon z dużego pokoju ) - o powierzchni 74,95 m2
Mieszkanie dwustronne ( ekspozycja okien na Północny - Zachód
oraz Południowy - Wschód ).

Mieszkanie składa się z 4 pokoi:

- Przestronnego SALONU - z wyjściem na balkon - ekspozycja
Południowo - Wschodnia
- jasnej i dużej KUCHNI z ekspozycją na Północny Zachód
- SYPIALNI nr 1 z ekspozycją na Północny Zachód
- dużego przestronnego holu
- pomieszczenia gospodarczego - a w nim miejsce sprzęt
gospodarczy i przestrzeń do przechowywania;
- łazienki z oknem
- osobnej toalety
- SYPIALNI nr 2 z ekspozycją na Południowy Wschód
- SYPIALNI nr 3 z ekspozycją na Południowy Wschód
o łącznej powierzchni 74,95 m2.

Mieszkanie w 2009 roku przeszło generalny remont, położone zostały panele, płytki, wyremontowane zostały łazienki oraz kuchnia,
wykonano nową zabudowę kuchenną oraz zakupiony został sprzęt AGD. Usunięto ściankę w taki sposób by kuchnia była otwarta i stanowiła dużą przestrzeń. Możliwość przywrócenia pierwotnego układu. Ze względu na dużą powierzchnię mieszkanie posiada duży potencjał.

Okna w całym mieszkaniu PCV w dobrym stanie, kuchnia wyposażona i umeblowana ( lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka ) w łazience wanna narożnikowa ( łazienka wyposażona
w pralkę ) na końcu korytarza funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze.
Do mieszkania dodatkowo przynależy piwnica.

We wszystkich pokojach oraz korytarzu na podłodze panele,
W części kuchennej oraz łazience oraz wc na podłodze zadbane płytki. Mieszkanie jest ciepłe i funkcjonalne.

Mieszkanie stanowi spółdzielcze - własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z założoną księgą wieczystą.

Mieszkanie w zeszłym roku zostało odmalowane, nie wymaga
dużych nakładów, obecnie wynajmowane przez dbających o lokal
najemców. Mieszkanie zostanie zwolnione przez lokatorów przed umową sprzedaży.

Widok z dużego pokoju - z balkonu oraz jednej z sypialni na zieloną, pięknie zagospodarowaną przestrzeń ogrodową lokali usytuowanych na parterze.

Dodatkowo w odległości 200 m Park Bambrów Poznańskich, a tam wspaniałe tereny spacerowe z placem zabaw dla dzieci, wybiegiem dla psów, boiskami sportowymi, piękna część parkowa z elegancką infrastrukturą. W bliskiej odległości są także tereny leśne oraz spacerowe nad Wartą oraz Las Dębiński ( 1,8 km ), dalej Park Jana Pawła II ( 3,5 km ) oraz Szachty ( 3,5 km )

Na osiedlu znajdują się też pawilony ze sklepami.
Dodatkowo są tu boiska do gry w piłkę nożną, piłkę siatkową oraz do koszykówki, place zabaw, siłownia na powietrzu oraz wspomniane wcześniej liczne tereny zielone.

Łatwy dojazd do centrum miasta ( 5,5 km Stary Browar )
– zarówno samochodem, komunikacją miejską jak i rowerem.
W odległości 450 m ( 7 min pieszo ) przystanek autobusowy
( 4 linie dzienne 149, 171, 176, 603 i jedna nocna 215 )
Od południowej strony doskonały dojazd do zjazdu na autostradę A2.

W odległości 600 m GALERIA DĘBIEC z Biedronką 750 m LIDL oraz 500 m ALDI.
Dodatkowo w ramach samego osiedla inne punkty handlowo - usługowe. W bezpośrednim sąsiedztwie liczne przedszkola, szkoły, technikum, urząd pocztowy oraz placówki medyczne.

Ogrzewanie centralne z cieplika miejskiego.

Aktualny czynsz do administracji wynosi 1182 złotych ( przy realnym zużyciu 5 osób - czynsz zawiera m.in opłatę za centralne ogrzewanie, zużycie i zimnej i ciepłej wody, eksploatację ( opłata administracyjna do spółdzielni mieszkaniowej ), domofon, wywóz śmieci, fundusz remontowy.

Dodatkowo opłata za zużycie prądu i gazu co 2 miesiące.

Zapraszamy na prezentację.

Cena : 578500 złotych.

Usługa pośrednictwa jest płatna - szczegóły w siedzibie firmy lub podczas kontaktu telefonicznego.

ZAPRASZAMY
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

CENA ZA MIESZKANIE: 578 500 złotych

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ.

MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU MIESZKANIA NA KREDYT.
Nie czekaj. Sprawdź już dziś swoją zdolność kredytową.
Pomożemy Ci w tym bezpłatnie. Więcej informacji u opiekuna oferty.

Przedstawiona treść ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

KONTAKT I PREZENTACJA:
Wojciech Kołodziejczyk
tel. 607-135-133

odpowiedzialność zawodowa - nr licencji: 9479