4 pok Rozkład Dwustronne Dworzec Pkp Inwestycja

✳️Zapraszam do zapoznania się z ofertą wspaniale zlokalizowanego 4 pokojowego mieszkania położonego w bezpośrednim sąsiedztwie Hotelu Piast jak i bliskości Dworca Głównego PKP we Wrocławiu.
Oferowana nieruchomość to około 90 m2 powierzchni całkowitej z czego 62,66 m2 to powierzchnia użytkowa ujawniona w Księdze Wieczystej mieszkania.
Nieruchomość jest osadzona na 4 piętrze zaadoptowanego poddasza w przedwojennej kamienicy.
Umiejscowienie mieszkania na poddaszu nadaje ofercie nieograniczonych możliwości aranżacyjnych. Atrakcyjności prezentowanej nieruchomości nadaje także dwustronny charakter mieszkania oraz pełny rozkład pomieszczeń.

✳️Oferowana nieruchomość to prawdziwa gratka dla miłośników przedwojennych kamienic, oryginalna sztukateria oraz w częściowo odsłonięte freski w holu głównym nadają tej ofercie majestatycznego uroku oraz budzą wyobraźnie w bezpośrednim kontakcie.

⭐Mieszkanie wspaniale skomunikowane z całym miastem tuż obok przystanki autobusowe jak tramwajowe oraz dworzec główny PKP.
⭐W sąsiedztwie budynku odrestaurowany skwer wzbogacony licznymi zielonymi nasadzeniami.
⭐3 parkingi samochodowe z czego aż 2 są strzeżone.
⭐Ekspozycja okienna mieszkania to wschód / zachód.

⚡Nieruchomość o powierzchni całkowitej oscylującej na poziomie 90 m2 składa się z:
✅4 osobnych pokoi pełniących funkcje mieszkalne (3 pokoje wysokość ok. 249 cm).
✅1 przestronnego pomieszczenia gospodarczego posiadającego możliwość adaptacji na cele mieszkalne.
✅Holu głównego pełniącego funkcje kuchni, jadalni.
✅Łazienki 
✅osobnego WC
✅funkcjonalnego przedpokoju

UWAGA - mieszkanie posiada księgę wieczystą bez obciążeń oraz służebności w dziale III⚡

✳️Mieszkanie obecnie wynajmowane możliwość przejęcia obecnych najemców✳️

⚡W mieszkaniu w dotychczasowej historii wykonano:
✅remont osnowy ściennej min. tapety, gładzie,
✅wymieniono podłogi,
✅wymieniono OKNA drewniane na PCV,
✅zmodernizowano instalację elektryczną,
✅zmodernizowano instalację wodną oraz gazową (Piec gazowy (3 letni) - kaloryfery aluminiowe -inst. oparta na rurociągu miedzianym)
✅na bieżąco przeprowadzano prace modernizacyjne!
✅mieszkanie kwalifikuje się do remontu.

⭐Cena ofertowa nieruchomości: 480 000 zł ⭐

WIĘCEJ INFORMACJI UDZIELĘ TELEFONICZNIE!
ZADZWOŃ! ⚡578 767 263⚡
UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ!
ZAPRASZAM!

✳️Jestem do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu✳️
☀️Jeśli nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytania, bądź uważasz że słowo, rozmowa jest dla Ciebie ważniejsza zadzwoń do mnie☀️

Ekspert ds. Nieruchomości Piotr Buda
tel. ⚡578 767 263⚡

⚡Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.⚡