4 mieszkania + lokal (cała kamienica w centrum)

Na sprzedaż 4 mieszkania oraz lokal użytkowy oraz cały budynek wraz z gruntem usytuowany w centrum miejscowości Bledzew przy ulicy Rynek 1.
To nieruchomość idealna pod inwestycje związaną zarówno z wynajmem, jak i sprzedażą mieszkań.
Kamienica położona na działce o nr ewidencyjnym 422/2 powierzchni 649m2, wzdłuż głównej ulicy. Dostęp na tył działki możliwy także na podstawie nieodpłatnej służebności drogi koniecznej przez bramę w działce nr 422/1.
Rozkład budynku (739m2) wygląda następująco:
Parter o powierzchni 309m2, na którą składają się m.in.: restauracja (ok. 80 m2) i kuchnia (ok. 3,5 m2), magazyny, pomieszczenia sanitarne, łazienki, powierzchnie biurowe, wyjście na tył działki, klatka schodowa.
I piętro o powierzchni 178m2. Na jego powierzchnię składają się 3 niezależne mieszkania. Jedno z mieszkań w stanie dobrym - do użytku.
Ogółem na piętrze znajduje się 7 pokoi, 3 łazienki.
II piętro o powierzchni 146m2 stanowi strych, na powierzchni którego znajdują się 4 pokoje.
*INFORMACJE DODATKOWE:
-Pod budynkiem znajduje się piwnica o powierzchni 106m2.
-Rozkład pomieszczeń umożliwia dowolne wykorzystanie całej nieruchomości. Kupując tę Nieruchomość stajemy się właścicielem całej powierzchni.
-Pełna własność z księgą wieczystą, bez zadłużeń czy ograniczeń.
-W budynku znajdują się sieci: elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa.
-Mimo, iż obiekt jest niezamieszkały i nieużywany przez lata, stan murów zewnętrznych i wewnętrznych dobry, piwnica sucha. Dach posiada drobne ubytki w części dobudowanej (tył budynku).
-Wjazd na działkę możliwy przez działkę sąsiadującą na podstawie nieodpłatnej służebności.
-Brak lokatorów, całość praktycznie uprzątnięta, gotowa do wydania nowemu Właścicielowi.
PONADTO:
MOŻLIWOŚĆ ROZŁOŻENIA KWOTY ZAKUPU NA "RATY"
Budynek znajduje się w woj. lubuskim w samym centrum spokojnego miasteczka. Bardzo dobry dojazd: zaledwie ok. 8km od drogi szybkiego ruchu S3 Szczecin-Zielona Góra. Do Gorzowa Wlkp jest tylko 25km.
Oferta idealna pod bezpieczną i pewną inwestycję. W okolicy znajdują się jednostki wojskowe, które szukają lokali mieszkalnych dla swoich pracowników, ponadto w centrum brakuje restauracji, w której można spędzić miło czas czy zorganizować uroczystość rodzinną.
Zapraszam na wcześniej ustaloną prezentację.
Doradca ds. nieruchomości Kazuś Tomasz nr licencji zawodowej 24610.
Klientom zainteresowanym zakupem mieszkania Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego. Dzwoniąc pytaj o ofertę numer 33170130.