3 pok. mieszkanie po remoncie 10 min od Centrum

Mamy przyjemność zaprezentować jasne i przytulne mieszkanie 3-pokojowe na 3 piętrze w 4-kondygnacyjnej kamienicy.
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 43 m2.

Mieszkanie idealne dla osób prywatnych a także dla inwestorów, co jest związane z bliskością do centrum oraz dużym zapotrzebowaniem na wynajem w tej okolicy.
 
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Mieszkanie po generalnym remoncie w 2019, ściany odświeżone białymi farbami miesiąc temu
- Odrębna własność z KW
- Mieszkanie umeblowane, sprzedawane z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach - gotowe do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych

- Dzięki podziałowi na 3 pokoje mieszkanie jest świetnym produktem pod inwestycję - przez ostatnie 3 lata mieszkanie było cały czas wynajmowane.
- Jasne i słoneczne
- 300 metrów do przystanku tramwajowego i autobusowego, 600 m. do Dworca PKP Załęże
- 10 min autem do centrum Katowic, bardzo łatwy dojazd do miast ościennych
- Doskonale skomunikowane - obok zjazd na Drogową Trasę Średnicową, bliskość Drogi Krajowej nr 79 oraz A4
- Obok Park Śląski, Legendia, staw Maroko, w pobliżu CH Silesia
- W 2023 roku do budynku została doprowadzona instalacja gazowa oraz wymieniona wentylacja w częściach wspólnych

OPIS MIESZKANIA:
- Energooszczędne ogrzewanie panelami na podczerwień (jest również możliwość ogrzewania gazowego)
- Bojler elektryczny Ariston
- Podłogi wyłożone panelami i płytkami
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe
- Okna plastikowe
- Wymienione drzwi i futryny
- Podliczniki energii elektrycznej do każdego pokoju, co ułatwia rozliczanie prądu

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:
- Słonecznego salonu
- Sypialni
- Pokoju gościnnego/dziecięcego lub na biuro
- Dużego przedpokoju z aneksem kuchennym
- Łazienki

OPŁATY:
Atutem jest niski czynsz tylko 335 zł (w tym zaliczka na wodę, opłaty administracyjne, fundusz remontowy, wywóz śmieci)

BUDYNEK:
4 - kondygnacyjna kamienica. Przed budynkiem miejsca parkingowe.

LOKALIZACJA:
Bliskie położenie zielonych terenów rekreacyjnych PARKU Śląskiego stanowi prawdziwą gratkę dla miłośników zarówno aktywnego jak i
spokojnego wypoczynku.
Kompletna infrastruktura usługowo handlowa. W pobliżu znajduje się Park Śląski, CH Silesia, Legendia, Śląski Ogród
Zoologiczny, Staw Maroko, KFC, liczne sklepy, szkoły, przedszkola, żłobek, plac zabaw, szkoła wyższa, piekarnia,
supermarket Lidl, apteka.
W odległości do kilkuset metrów przystanek autobusowy i tramwajowy.
W razie potrzeby nasi doradcy pomogą Państwu w wyborze i uzyskaniu najtańszego
kredytu na rynku. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu gotówkowego na remont i współpracujemy z
godnymi polecenia firmami remontowo-budowlanymi.
Nie czekaj, skontaktuj się z nami i umów się na spotkanie oraz prezentację nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.



::oferta eksportowana z programu mediaRent::