3pok + garderoba, 71m2 przy parku Julianowskim

Z przyjemnością przedstawiam Państwu wyjątkowe (bo nasze prywatne) mieszkanie o niespotykanym rozkładzie w samym centrum Julianowa/Bałut, ze świetnym dojazdem w każdą część miasta.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość mieści się w sąsiedztwie parku im. Adama Mickiewicza (zwanym też Julianowskim), 5min autem od Arturówka oraz Lasu Łagiewnickiego.

Wszelkie udogodnienia potrzebne do codziennego życia znajdziecie państwo w zasięgu wzroku., przystanki MPK, sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola itp. 

BUDYNEK ORAZ OTOCZENIE:
Mieszkanie znajduje się na 5 piętrze (z 11) wieżowca, wybudowanego ok 1975 roku. 

ATUTY:
- mieszkanie po remoncie,
- bardzo dobra lokalizacja,
- umeblowane
- korzystny układ pomieszczeń.

- wymieniona CAŁA instalacja elektryczna (2023 rok)

- wymieciona CAŁA instalacja gazowa (2023 rok)
- o każdej porze dnia nie ma problemu z miejscem parkingowym
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Na całkowitą powierzchnię użytkową 71m2
- niewielki przedpokój  2m2 z wbudowaną szafą typu komandor.

- garderoba 7m2 

- łazienka z wc 5m2 

- salon 22m2

- kuchnia 8m2

- sypialnia z dostępem do dużego balkonu 16m2

- sypialnia 11m2

Do mieszkania również jest dołączone pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 8m2, z dostępem do prądu oraz balkonu (tak balkon )


OPŁATY EKSPLOATACYJNE:
750 - czynsz administracyjny zawierający zaliczki na wodę, wywóz nieczystości komunalnych, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych oraz gaz. Prąd płatny dodatkowo według zużycia. Centralne ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej.

Jest to prywatna oferta sprzedaży, biuro nieruchomości bardzo dziękuję.

*** Jest możliwość zadatkowania i przetrzymania mieszkania do startu programu rządowego kredytu, jeśli by komuś bardzo zależało.