360m2 z war.zabudowy, ul. Ogrodów Działkowych

360 m2 z WZ, 30x12m, na granicy Kobyłka/Wołomin, bardzo dobra lokalizacja.


Zapraszam do zakupu działki budowlanej położonej w Wołominie przy ul. Ogrodów Działkowych.
Działka o pow. 360 m2 ma foremny kształt (30 x 12m), a w drodze dostęp do wszystkich najważniejszych mediów.
Położona w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, w pierwszej linii zabudowy od drogi publicznej uczęszczanej gównie przez mieszkańców. 
Działka jest ogrodzona, posiada bramę wjazdową.

Dla działki w 1999 roku została wydana decyzja o Warunkach Zabudowy na budowę budynku mieszkalnego, jednorodzinnego - bliźniaka. 
Projekt domu o powierzchni 130,2 m2 zostanie przekazany kupującemu gratis.


Działka ma w drodze dostęp do:
- prądu
- wodociągu i kanalizacji
- gazu

Lokalizacja: 
- ul. Ogrodów Działkowych, Wołomin
- pinezka: s://maps.app.goo.gl/U6ppu6XLYQpPFFH6A
- numer ew. działki: 10 (360 mkw.), obręb 36
- działka położona jest w odległości zaledwie 1,3 km od rynku miasta Wołomin i 3 km od UM w Kobyłce. W obu tych miastach znajduje się pełna infrastruktura użytkowa - szkoły, przedszkola, sklepy, lokale usługowe i lokale gastronomiczne. Komunikacja autobusowa i pkp. Bardzo blisko jest miejski basen oraz ładnie zagospodarowany plac zabaw w parku Zofii Nałkowskiej.
- Głównym atutem jest bliska odległość do przystanku PKP Kobyłka 01,  do którego bezpiecznie w ciągu 25 min można dość pieszo lub dojechać 5 min samochodem.
(dojazd do Warszawy pociągiem zajmuje 19 minut, dojazd do WWy samochodem 30 minut).
-dla miłośników aktywności w odległości 10 min spacerem przepiękny 30ha Rezerwat Grabicz, który jest miejscem siedliskowym wielu ptaków, zwierząt i roślin.

Stan prawny: 
Nieruchomość ma uregulowany stan prawny, założoną księgę wieczystą, czystą hipotekę. 


Serdecznie zapraszam do obejrzenia 7 dni w tygodniu.
Katarzyna Oleksy, 577 249 304 Kwadrat Nieruchomości. 


Pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania (bezpłatna konsultacja doradcy kredytowego), w kwestiach prawnych i geodezyjnych, w wycenie nieruchomości, wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej (obowiązkowe od 28.04.2023r). Mamy zaprzyjaźnionych architektów oraz ekipy budowlane. Proszę dzwonić również w przypadku zainteresowania podobnymi nieruchomościami w Wołominie, Kobyłce, Zielonce.