15min.do Pucka; Rekowo Górne;2 domy;3 działki bud.

NOWA NIŻSZA CENA - oferta ważna do marca 2024r.

Przedmiotem sprzedaży są 2 domy wolno stojące w stanie deweloperskim położone w Rekowie Górnym.

Łączna powierzchnia nieruchomości gruntowej to 3120 m2 - w skład której wchodzą działki: 49/26 o pow. 1034m2 ( zabudowana 2 domami); 49/27 o pow. 1046m2; 49/28 o pow. 1040m2.

Łączna cena sprzedaży całości to 1 500 000,00zł

Istnieje możliwość podziału działek i sprzedaży 2 domów położonych na działce o pow.1420 m2 za cenę 1 200 000,00 zł

Posiadłość ta jest idealna do wspólnego zamieszkania rodziców z dziećmi, do prowadzenia biznesu lub wynajmowania, zachowując całkowitą prywatność i spokój. Nieruchomość cechuje się funkcjonalnością i wysokim standardem oraz dbałością o szczegóły wykończenia.

Główny budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej 232,60 m2, powierzchnia użytkowa wynosi 159 m2, wybudowany na podstawie indywidualnego projektu" Dom w Kaliach".

Wielkości poszczególnych pomieszczeń wynoszą:

Parter: salon z jadalnią – 35,8 m2, kuchnia – 9,2m2, gabinet- 13m2, łazienki – 2,6 i 6,5 m2, hol, taras, garaż - 23m2

Piętro: 4 pokoje – 10.5m2 i 10m2,19m2, 24 m2 z balkonami, łazienka – 6 m2, hol, poddasze

Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia piec gazowy z zasobnikiem. Rozprowadzone zostało ogrzewanie podłogowe w kuchni oraz przedpokoju, w pokojach kaloryfery.

Dach pokryty dachówką ceramiczną. Okna plastikowe, szyby 3- szybowe transparentne - wewnątrz białe, na zewnątrz brązowe. Drzwi wejściowe antywłamaniowe.

Ściany zewnętrzne z porothermu 25 cm, co zapewnia dobrą termoizolację, dodatkowo ocieplone styropianem 14 cm, ściany działowe – porotherm 12 cm. Dach został odeskowany i wyłożony ceramiczną dachówką. Brama garażowa

Drugi budynek pełni funkcję gospodarczo – mieszkalną o powierzchni całkowitej 74 m2, powierzchnia użytkowa wynosi 52 m2

Wielkości poszczególnych pomieszczeń wynoszą:

Parter: pokój z aneksem kuchennym– 23m2 z wyjściem na taras, pokój - 10 m2, łazienka - 3m2, hol, kotłownia

Piętro: poddasze użytkowe – 42 m2

Teren wokół budynku w pełni ogrodzony, bezpośredni dostęp do drogi publicznej – asfaltowej. Dodatkowo, wybrukowany kostką granitową wielostanowiskowy podjazd umożliwia parkowania większej ilości samochodów, co jest atutem przy prowadzeniu działalności. Odprowadzenie deszczówki odbywa się bezpośrednio do zbiornika HDPE o poj. 7 m3.

Lokalizacja

Nieruchomość położona około 6 km od miasta Redy, wokół liczne tereny zielone. Idealne miejsce dla ludzi ceniących sobie spokój i ciszę, a zarazem dobrą komunikację, położona blisko głównej drogi prowadzącej do Trójmiasta, Wejherowa lub na Hel. Największym atutem Rekowa Górnego jest możliwość dojazdu w szybkim czasie do Zatoki Puckiej. w pobliżu ścieżki rowerowe oraz w samej miejscowości znajduje się Hotel Wieniawa z kompleksem SPA&WELLNESS. Na terenie obiektu można skorzystać zkortów tenisowych, restauracji i mini golfa. Czas dojazdu samochodem do poszczególnych miejscowości:Reda - 10 minGdynia - 30 minWejherowo - 20 minPuck - 13 min

Polecam serdecznie i zapraszam na prezentację.

Opiekun oferty: Marcin Szumilewicz, tel .501-341-522