3 pokojowe / Osiedle Forma / 80m / balkon 19m

W celu sprzedaży prezentuję lokal mieszkalny o powierzchni 80,34 m2. Mieszkanie jest zlokalizowane przy ul. Motorowej w Warszawie na osiedlu „Forma”. Lokal zamieszkały od marca 2019 r. Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:

·        Salon z aneksem kuchennym

·        Sypialnia 1 (większy pokój, około 14 m2)

·        Sypialnia 2 (mniejszy pokój, około 11 m2)

·        Hol z dużymi szafami

·        Łazienka z wanną i funkcją prysznica

·        Pralnia / pomieszczenie gospodarcze

Mieszkanie znajduje się na pierwszym z sześciu pięter. Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 18,93 m2. Mieszkanie posiada okna na kierunek wschodni (sypialnia nr 2), południowy (cały balkon) oraz zachodni. Mieszkanie posiada tylko jednego sąsiada na piętrze. W kameralnej klatce schodowej znajduje się łącznie 15 lokali. Mieszkanie jest bardzo dobrze zlokalizowane na planie całego osiedla.

Osiedle zamknięte z ochroną oraz monitoringiem.

W projekcie od dewelopera były przewidziane 4 pokoje, obecnie są 3. Wszelkie korekty w lokalu były przeprowadzone przez dewelopera w ramach zmian lokatorskich oraz z uwzględnieniem wszystkich branż (architektura, instalacja wod-kan, instalacja c.o., instalacja elektryczna i teletechniczna, wentylacja). Według indywidualnych potrzeb istnieje możliwość wydzielenie kolejnego pokoju.

Wykończenie mieszkania zaprojektowane przez architekta oraz wykończone pod nadzorem architekta (nadzór autorski).

Znaczną część zabudowy meblowej stanowią meble na wymiar. Bardzo dużo szaf, półek, szuflad, miejsc do przechowywania. Wysoki standard wykończenia np. blat kuchenny, zlew, podstawa stolika barowego wykonane z konglomeratu kwarcowego, pod zlewem umieszczony młynek do mielenia odpadów, okap zabudowany. Mieszkanie bardzo zadbane.

W grudnia 2023 r. został wykonany przegląd stolarki okiennej. W styczniu 2024 r. w znacznej części mieszkanie zostało odmalowane.

Za dodatkową opłatą w wysokości 65 000,00 PLN istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym, za którym to znajduje się boks do przechowywania np. rowerów, opon. Miejsce postojowe znajduje się tuż przy wejściu do windy.

Mieszkania jest bardzo dobrze skomunikowane. Naprzeciwko bloku po drugiej stronie ulicy znajduje się przystanek autobusowy (Przyczółek Grochowski 03) skąd możemy dojechać w 10 minut na Metro Politechnika lub w 15 minut do centrum Warszawy.

W okolicy parki (Nad Balatonem, Znicza, Skaryszewski), niezbędna infrastruktura, sklepy, piekarnia, apteka, żłobki, przedszkola, szkoły, centrum handlowe Promenada itp.

Wśród zdjęć brakuje pralni (zabudowa meblowa na wymiar) oraz sypialni 2 (wyłącznie meble ruchome).

Z góry dziękujemy za wszelką pomoc od agencji nieruchomości. Nie jestem zainteresowany jakąkolwiek formą współpracy.   

Zapraszam do kontaktu.

Tel. +48 696 034 687

Niniejszy ogłoszenie wraz z dokumentacją fotograficzną ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.