3-pokojowe mieszkanie z widokiem na Wisłę!

Oferta na wyłączność

Biuro nieruchomości BAJ HOME pragnie przedstawić Państwu przestronne i funkcjonalne mieszkanie na najem, zlokalizowane przy ulicy Jana III Sobieskiego na osiedlu Rządz w Grudziądzu. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 59,80 m2, na którą to składa się salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, dwie łazienki z WC i przedpokój. Do nieruchomości przynależy również piwnica o powierzchni 3,04 m2 oraz wspólna komórka lokatorska o pow. około 12,00 m2. Nieruchomość posiada duży balkon od strony południowo-zachodniej. Blok w którym usytuowane jest mieszkanie przeszedł termomodernizację i znajduje się w urokliwej okolicy obok lasu oraz wzdłuż doliny rzeki Wisły. Mieszkanie jest bardzo jasne i słoneczne, natomiast świetne rozplanowanie przestrzeni z pewnością usatysfakcjonuje najbardziej wymagających klientów.

Lokal mieszkalny przeszedł remont generalny, podczas którego wymieniono drzwi wewnętrzne, położono wysokiej jakości panele podłogowe, podwieszono sufity, ściany pomalowano jasną farbą, wymieniono drzwi zewnętrzne oraz wstawiono nową, lakierowaną kuchnię razem z wyspą. Aneks kuchenny został wyposażony w niezbędny sprzęt - piekarnik marki Electrolux, płytę gazową i zmywarkę. Przez swój rodzaj zabudowy, salon z aneksem jest przestronny, a jego przestrzeń w pełni funkcjonalna. Łazienki również zostały urządzone w nowoczesnym stylu. Wyposażono je w kabiny prysznicowe typu walk-in z odpływem liniowym, umywalki oraz nowe misy sedesowe zamontowane podtynkowo.

Czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej w Grudziądzu w przeliczeniu na jedną osobę wynosi około 860 złotych. W skład czynszu wchodzą opłaty za:

- eksploatacja nieruchomości;

- fundusz remontowy;

- opłata za moc zamówioną;

- opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi;

- centralne ogrzewanie;

- podgrzanie wody (zaliczka);

- zimna woda i ścieki (zaliczka za 5,00 m3);

- gaz (ryczałt);

- pomieszczenie dodatkowe gospodarcze;

- opłata za sprzątanie klatek schodowych.

Wybrane atuty oferowanej nieruchomości:

- trzy pokojowe mieszkanie w położone w świetnie zlokalizowanym bloku na osiedlu Rządz w Grudziądzu;

- lokal po remoncie generalnym;

- budynek po termomodernizacji;

- gaz w ryczałcie;

- ogólnodostępne miejsca parkingowe pod blokiem;

- dostęp do telewizji kablowej, Internetu, linii telefonicznej;

- przynależność dodatkowej komórki lokatorskiej;

- nowoczesna kuchnia w zabudowie z wyspą z nowym sprzętem AGD;

- podwieszane sufity z oświetleniem halogenowym;

- funkcjonalne i estetyczne dwie łazienki wyposażone w prysznice typu walk-in.

Nieruchomość jest bardzo dobrze zlokalizowana, ponieważ w pobliżu znajdują się sklepy wielobranżowe, bank, przychodnia lekarska, szkoła, przedszkole, żłobek, bankomat, orlik, poczta i apteka. Komunikację ułatwiają przystanki komunikacji miejskiej oraz pętla tramwajowa.

Koszty najmu:

- opłata stała dla właściciela - 1650 złotych miesięcznie;

- czynsz administracyjny do Spółdzielni Mieszkaniowej w Grudziądzu;

- kaucja zwrotna 5 000 zł;

- połowa kosztu najmu okazjonalnego u notariusza;

- jednorazowa prowizja do biura - 1650 złotych.

Najem okazjonalny.

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Nicolas Szulc (licencja nr: 22219)