3 pokojowe mieszkanie deweloperskie z ogródkiem

Dwupoziomowy, 3 pokojowy lokal mieszkalny w zabudowie szeregowej w Komornikach w gminie Kleszczewo.

Do każdego mieszkania przynależy ogródek i miejsce parkingowe.

Mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 70,2m2 z przynależnym ogródkiem o powierzchni od 38,3 m2 i miejscem postojowym.

Lokal o niskim zapotrzebowaniu na energię, wyposażony w instalację fotowoltaiczną o mocy ok. 4,5kWp, z możliwością doposażenia w opcji w magazyn energii!

Wentylacja mechaniczna w standardzie.

Lokal tani w eksploatacji dzięki zastosowaniu instalacji PV, nie emitującej do środowiska szkodliwych gazów i pyłów.

Zaletą lokalizacji jest bardzo dobre położenie pod względem szybkości dojazdu do Poznania (ok. 20min do ronda Rataje), Swarzędza (ok. 15min), jak również do Środy Wielkopolskiej, Kostrzyna Wielkopolskiego, Tulec, czy Kórnika.

Izolacja termiczna budynku:

- izolacja cieplna płyty fundamentowej produkcji np. Termo Organika Fundament grafitowy,

- izolacja cieplna ścian zewnętrznych ze styropiany typu fasada produkcji np. Termo Organika

gr. 20cm,

- izolacja cieplna stropu nad I kondygnacją z natrysku piany poliuretanowej gr. 25cm,

Instalacja ogrzewania, zimnej i ciepłej wody użytkowej:

- instalacje wodne wykonane w systemie TECE,

- w pokojach na górze ogrzewanie podłogowe elektryczne ze sterownikiem temperatury (folia grzejna) TERMOFOL,

- w łazience na piętrze ogrzewanie podłogowe elektryczne TERMOFOL ze sterownikiem temperatury,

- ogrzewanie podłogowe na całości parteru elektryczne TERMOFOL - folia grzejna ze sterownikami temperatury w każdym pomieszczeniu, pomieszczenie pomocnicze nieogrzewane, (w wiatrołapie i WC – mata grzejna),

- pojemnościowy elektryczny zasobnik ciepłej wody np. ATLANTIC 100l (lub równoważny),

- instalacja fotowoltaiczna o mocy ok. 4,5kWp, inwerter zlokalizowany w pomieszczeniu pomocniczym,

- licznik wody zlokalizowany w pomieszczeniu pomocniczym, podejścia wody i kanalizacji wg rozmieszczenia urządzeń sanitarnych zaznaczonych na załączniku nr 2, jeden zawór czerpalny do ogrodu,

- instalacja TV-SAT,

Lokale zlokalizowane w spokojnej, malowniczej okolicy.

Planowany termin zakończenia realizacji - listopad 2024

*zdjęcia i film przedstawiają lokal wykończony pod klucz w poprzednim etapie inwestycji
* istnieje możliwość wykończenia pod klucz

CENA dotyczy stanu deweloperskiego: 395 000 zł brutto

DODATKOWE MOŻLIWE USŁUGI DLA KUPUJĄCEGO:

Notariusz Gratis
Doradztwo kredytowe
Projektowanie wnętrz
Usługi przeprowadzki
Wynajem nieruchomości
Remont/ odświeżenie mieszkania

Zrób pierwszy krok i już dziś umów się na prezentację!

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Umów się na prywatną prezentację nieruchomości.
Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.