3-pokojowe +duży ogród +miejsce postojowe +komórka

Dynamiczna i bezpieczna część Katowic - Ligota Panewniki

Garaż i komórka wliczona w cenę!

Zachęcam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację mieszkania. Oferta sprzedaży bezpośrednio od właściciela, bez pośredników.

Powierzchnia mieszkania : 70 m²
Liczba pokoi: 3

Mam przyjemność zaprezentować Państwu duże i jasne mieszkanie którego jesteśmy pierwszymi właścicielami, usytuowane w samym sercu Ligoty. To przestronne mieszkanie składa się z trzech pokoi, salonu z kuchnią, pralnią oraz największego ogródka na osiedlu.

Zlokalizowane jest przy ulicy Braci Mniejszych, oferując spokojną atmosferę w sercu Katowic. Lokal znajduje się na parterze budynku, który jest wyposażony w windę.

Mieszkanie pierwotnie było projektowane jako opcja z trzema pokojami toaletą oraz łazienką, jednak zdecydowaliśmy się zaaranżować toaletę na pralnie z garderobą.

Rozkład mieszkania:
- 3 pokoje
- Przedpokój
- Łazienka z WC

- Salon z kuchnią
- Pralnia

- Duży ogród z drewnianą piaskownicą i placem zabaw dla dziecka oraz zielnikiem. Ogród wyposażony jest w system do automatycznego podlewania. Budynek jest położony na końcu tej części osiedla, w związku z tym ogród wychodzi na teren zielony i park.

Dodatkowo, do mieszkania przynależy miejsce  postojowe w garażu podziemnym położone bezpośrednio położone przy klatce schodowej oraz przy windzie co sprawdza się w praktyce, miejsce parkingowe położone blisko komórki lokatorskiej o powierzchni ok 7m2.

Mieszkanie to doskonała propozycja zarówno pod inwestycję ( np.3 pokoje z ogrodem dla 3 studentów ŚUM) jak i do zamieszkania!

Dodatkowe informacje:
- mieszkanie jest bardzo jasne i przestronne -  duże okna / drzwi które umożliwiają wyjście na ogród z każdego pokoju,
- budynek został oddany do użytku w 2018 roku, kupiony przez nas od dewelopera,
- ogrzewanie miejskie centralne,
- możliwy montaż wideofonu,

- zamykana rowerownia,

- monitoring bezpośrednio skierowany na wejście do mieszkania,

- zamontowany i zalegalizowany w 2024 roku zewnętrzny wodomierz,

- mieszkanie w pełni wykończone i wyposażone, podstawowe wyposażenie, na życzenie kupującego, w cenie mieszkania,

- bardzo przyjaźni i bezproblemowi sąsiedzi.

Lokalizacja:
Mieszkanie cieszy się topową lokalizacją w Katowicach. W najbliższej okolicy znajdują się szkoła, przedszkola oraz liczne sklepy.

Lokalizacja jest doskonale skomunikowana, blisko znajduje się Park Zadole, basen, przystanki autobusowe, SUM oraz Dworzec PKP. Doskonały dojazd zarówno do autostrady A4, jak i do centrum Katowic.

Na osiedlu znajduje się kilka lokali usługowych, m.in: żabka, biedronka, dwa przedszkola, piekarnia.

Bezpośrednie połączenie do austrady A4 powstanie w niedlugim czasie, mieszkańcy Katowic wybrali ostatnio wersje inwestycji. Inwestycja ta podniesie znacząco wartość nieruchomości.