3 Pokoje z balkonem | Bliskość centrum

Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę 3 pokojowego mieszkania zlokalizowanego na Warszawskiej Woli - Nowolipkach, gdzie od Al. Jana Pawła II, dzieli nas zaledwie 650m, co czyni nieruchomość niezwykle atrakcyjną pod względem lokalizacyjnym.

Bezpośrednio obok inwestycji znajdują się dwa skwery: Skwer Racheli Aurebach oraz Skwer gen. Jana Jura-Gorzechowskiego, gdzie odpocząć możemy od miejskiego zgiełku. Centrum Handlowe "Klif" położone jest w odległości zaledwie 700 metrów od inwestycji zaś "Westfield Arkadia" oddalone jest o 2 km, co stanowi dodatkowe atuty tej lokalizacji.

Inwestycja „Dzielna 64” położona na pograniczu Śródmieścia i Woli, została zrealizowana przez spółkę Ochnik Development, której podstawowa dewiza to „Elegancja w Budownictwie”.

BUDYNEK

Architekci z pracowni MKC, którzy opracowali projekt, uzyskali elegancki, klasyczny wyraz estetyczny budynku operując prostymi formami geometrycznymi. Wykorzystali kontrast światłocienia, faktury, materiału i koloru. Do wykonania elewacji użyte zostały szlachetne materiały: szkło, stal nierdzewna oraz bezspojeniowe spieki kwarcowe. Bryła budynku ma trójdzielną strukturę z dziesięciopiętrową dominantą w narożniku ulicy Dzielnej. Strukturę architektoniczną obiektu ożywia zieleń, którą obsadzono wyższe kondygnacje oraz nocna iluminacja. Główne wejście do budynku od strony ulicy Dzielnej zaprojektowane zostało jako reprezentacyjny hol wejściowy z recepcją, przez który można wyjść na zielone, wewnętrzne patio. Do aranżacji holu wykorzystano naturalny kamień, szkło kryształowe i zieloną żywą ścianę. Na korytarzach w częściach wspólnych budynku wyłożono wykładzinę dywanowa na gąbce.

KOMUNIKACJA
Wielkim atutem Woli jest położenie w sąsiedztwie Śródmieścia, toteż dojazd do centrum za pomocą linii autobusowych, tramwajowych czy II linii metra nie stanowi problemu. Trasa W-Z oraz Al. Jana Pawła II to najważniejsze arterie tej części stolicy.

Mieszkańcy inwestycji mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 1600 metrów od inwestycji Dzielna 64 znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny stacji Metra - Ratusz Arsenał.

Tuż obok budynku (50m) znajduję się przystanek autobusowy "Bellottiego" gdzie kursuje linia 107.

W odległości (700m) znajduję się przystanek tramwajowy "Nowolipki" gdzie kursują tramwaje 17 oraz 33 lub przystanek tramwajowy "Anielewicza".

EDUKACJA

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy znajduje się 108 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Szkoła Podstawowa nr 234 im. Juliana Tuwima w odległości (63m), czy Przedszkole nr 124 w odległości (126m).

STAN PRAWNY

Pełna własność z księgą wieczystą.

Przy zakupie można posiłkować się kredytem.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Hol: 8,12m2

Pokój dzienny + Aneks kuchenny : 27,01m2

Sypialnia 1: 13,17m2

Sypialnia 2: 14,14m2

Łazienka: 4,63m2

WC: 1,74m2

Balkon: 6,42m2

Powierzchnia użytkowa: 68,81m2

W mieszkaniu znajdziemy wysokiej klasy podłogę drewnianą, zabudowę kuchenną wykonaną na specjalne zamówienie wraz z całkowicie nowymi sprzętami AGD.

Dodatkowo do nieruchomości przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska znajdująca się bezpośrednio obok. Dodatkowo płatne - 100 000 zł.

Jeżeli chcecie się Państwo dowiedzieć więcej na temat tej nieruchomości, zapraszam do bezpośredniego kontaktu.

Filip Stępień

Senior Premium Property Advisor

Nr licencji zawodowej 29109

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Filip Stępień (licencja nr: 29109)