3-pokoje/wyższy standard wyk/2m.parkingowe/Podgaje

Sprzedam 3-pokojowe, dobrze zaprojektowane i wykończone mieszkanie dla rozwojowej rodziny, 2 balkony i 2 miejsca garażowe / ul. Domagały, os. Podgaje (Złocień)

Tylko u nas

LOKALIZACJA

Do sprzedaży oferuję mieszkanie o pow.67,39 m2 usytuowane na 1. piętrze w czteropiętrowym budynku z windą z 2019 r. przy ul. Domagały na os. Podgaje (Złocień). W bliskim sąsiedztwie duże CH ATUT, w którym można zrobić wszystkie zakupy- sklepy Stokrotka, piekarnia Buczek, Rossmann, Pepco, włoska restauracja. Na osiedlu znajduje się żłobek, przedszkole a w bloku na przeciwko - żabka. Niedaleko do przystanku kolei podmiejskiej -Złocień- którą w kilkanaście minut można dostać się do centrum Krakowa.

Niedaleko pętla autobusowa (8-9 min spacerem) z liniami 125,163,425,605 w różne strony Krakowa / 5 min spacerem do najbliższego przystanku MPK / ok 12-15 min do przystanku kolejki podmiejskiej, którą w niecałe 20 min można dotrzeć do Dworca Głównego. Na Złocieniu znajduje się także nowa szkoła podstawowa oraz Biedronka. Niedaleko znajdują się rozległe tereny spacerowe - Brzegi.

Dookoła budynku parking dla mieszkańców.

ROZKŁAD MIESZKANIA

Na powierzchnie mieszkania 67,39 m2 składają się:

- salon z częściowo oddzieloną kuchnią (istnieje możliwość łatwego zamknięcia kuchni) o łącznej pow. 28,7 m2

- dwie sypialnie o pow. 14 i 8,8 m2

- duża łazienka z wanną, kabiną prysznicową oraz wc

- pralnia / pomieszczenie gospodarcze: 1.45m2

- przedpokój o pow. 8 m2 z pojemną szafą na buty i odzież wierzchnią.

Dodatkowo do mieszkania przynależą dwa balkony o pow. 3,14 m2 każdy, na jednym znajdują się meble balkonowe, a na drugim można np suszyć pranie. Ekspozycja mieszkania wschodnia, między blokami znajduje się szeroki parking więc jest duża odległość do sąsiada.

Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym (w cenie 50 tys zł/szt) - zakup obligatoryjny.

STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE:

Mieszkanie wykończone materiałami wysokiej jakości. W salonie oraz pokojach położone wysokiej jakości panele, w kuchni oraz korytarzu płytki antypoślizgowe, w łazience i pralni płytki imitujące drewno. W całym mieszkaniu zamontowane drzwi bezprzylgowe z zamkami magnetycznymi. Zabudowa meblowa w całym mieszkaniu została wykonana przez stolarza na zamówienie. Podczas wykańczania powiększona została łazienka aby zmieściła się w niej zarówno kabina prysznicowa, jak i wanna. W korytarzu oraz w łazience rozprowadzono ogrzewanie podłogowe. Wszelkie instalacje TV-INTERNET poprowadzone w ścianach mieszkania. Ogrzewanie oraz ciepła woda - miejskie, w budynku brak gazu.

Przedpokój: duża szafa w zabudowie z lustrem

Salon: bardzo pojemna szafa na całej szerokości ściany, kolorem dopasowana do ścian, aby komponowała się z pomieszczeniem; rozkładana sofa z funkcją spania; dwa fotele z podnóżkami; stolik; szafka RTV; przeszklona witryna.

Kuchnia: meble w dwóch kolorach (biel i szarość) wykonywane na zamówienie z narożną szafką typu „nerka” oraz szufladą zawierającą sorter na śmieci z elektrycznym napędem, otwieraną dotykiem. Oświetlenie led zamontowane w spodzie szafek wiszących, skutecznie doświetla blat roboczy. Kompletny sprzęt AGD marki Bosch: lodówka, mikrofalówka oraz piekarnik w zabudowie, zmywarka, płyta indukcyjna oraz okap.

Pralnia/pomieszczenie gospodarcze: pralka i suszarka marki Bosch oraz słupek na pranie.

Łazienka: kabina prysznicowa typu walk-in; słupek meblowy na kosmetyki; umywalka wraz z szafką wiszącą; duża wanna (180cm); podświetlana ścianka ozdobna; toaleta; czarna szafka wykonana na wymiar np. na chemię gospodarzą; lustro wraz z oświetleniem.

Pokój 1: łóżko z możliwością rozłożenia (powierzchnia spania 160cm); biurko; komoda; półki ścienne.

Pokój 2: szafa w zabudowie; duże łóżko (160cm); szafki nocne.

OPŁATY:

Całkowity czynsz przy 3-osobach wynosi ok: 750zł. Oddzielnie płatny prąd – według zużycia.

Cena: 999 tyś zł + 100 tyś zł za dwa miejsca w garażu podziemnym

Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje mieszkania!

Zapraszam do kontaktu:

Julia Tarkowska

505 083 150

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: SKM, autobus miejski
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: jednostronne rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, sprzątanie, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż w budynku
Stan lokalu: wysoki standard
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: średni
Liczba balkonów: 2
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6,3000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 67,3900
Rok budowy: 2019
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 28,7 / 14 / 8,8
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Wsch
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: półotwarta
Podłoga kuchni: gres
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: gres
Ściany przedpokoi: malowane

::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
+48 505-083-150

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)