3 pokoje w kamienicy z 1956r. / Plac Hallera

Mamy przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży 3-pokojowego mieszkania po generalnym remoncie w kamienicy w okolicy Placu Hallera na Pradze Północ.

Mieszkanie położone jest na wysokim parterze na wysokości ok. 80 cm od poziomu ulicy. Siedmiopiętrowa kamienica z cegły wybudowana została w 1956 roku. W budynku winda oraz domofony. Kamienica stanowi część zabytkowego kompleksu osiedla mieszkaniowego Praga II, stale zyskującego na popularności. Budynek w dobrej kondycji, w tylnej części posiada wewnętrzny dziedziniec z miejscami parkingowymi, do dyspozycji mieszkańców.

Lokalizacja:

W okolicy Placu Hallera funkcjonują klimatyczne kawiarnie i restauracje, a także punkty handlowo-usługowe: Żabka, Biedronka, piekarnia, apteka, paczkomat, kwiaciarnia, pracownia krawiecka oraz inne pracownie artystyczne. W bliskiej odległości Galeria Wieleńska (ok. 10 minut pieszo) oraz stacja kolei podmiejskiej Dworzec Wileński. Krótkim spacerem dotrzeć można także do Parku Praskiego oraz warszawskiego ZOO, a dalej nad brzeg rzeki Wisły, gdzie znajduje się trasa spacerowo-rowerowa, korty tenisowe i plaża.

Okolica świetnie skomunikowana z innymi częściami miasta:

* 100 m do przystanku autobusowego;
* 350 m do przystanków tramwajowych;
* 10 minut piechotą do stacji metra Dworzec Wileński lub jeden przystanek tramwajowy.

Do centrum miasta dotrzeć można w zaledwie 15 minut.

Opis mieszkania:

Mieszkanie o powierzchni 55.8 m2 składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym,
- sypialni,
- drugiej sypialni,
- łazienki,
- przedpokoju.

Właściciele lokalu użytkują także niewielką piwnicę. Prawo to przysługiwać będzie nowemu nabywcy.

W 2023 roku mieszkanie przeszło remont generalny. Wymianie uległy m.in. instalacje elektryczne, grzewcze i wodne, dodatkowo położono panele i gresy (w łazience) a także wyrównano ściany i sufity. W lokalu odłączono gaz (możliwe przywrócenie).

Mieszkanie posiada układ dwustronny z ekspozycją wschodnią i zachodnią. Rozkład pozwala na wydzielenie strefy dziennej i sypialnianej. Pomieszczenia mają wysokość 270 cm. Wystrój wnętrza w jasnych i stonowanych barwach, zachowujących niepowtarzalny klimat praskich kamienic. Aneks kuchenny w zabudowie meblowej wyposażony został w we wszystkie niezbędne sprzęty AGD: lodówka, piekarnik, płyta grzewcza elektryczna, pochłaniacz powietrza, zlewozmywak oraz zmywarka. W łazienka z prysznicem.

Obecnie lokal przeznaczony na wynajem. Możliwość przeprowadzki w sierpniu 2024 roku. Mieszkanie idealne do wprowadzenia, nie wymaga żadnych nakładów finansowych nowego nabywcy. Polecane również jako lokal inwestycyjny, pod wynajem mieszkalny lub komercyjny.

Parking: Możliwość zaparkowania samochodu na wewnętrznym podwórku dla mieszkańców.

Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą.


Serdecznie zapraszam do kontaktu,
Zuzanna Łochocka
+48797812043

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie od kupującego.

ZAREMSCY NIERUCHOMOŚCI
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, a wszelkie informacje pochodzą od właścicieli nieruchomości i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji, oraz usunięcia, czy zapomnienia.







Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()