3 pokoje w kamienicy blisko Pl. Hallera

Piękne 3-pokojowe mieszkanie w cichej i zielonej części Pragi-Północ, nieopodal placu Hallera. Idealne dla rodziny. Doskonała lokalizacja.

Mieszkanie po kapitalnym remoncie, wykończone ze smakiem w neutralnych barwach, niezwykle zadbane i gotowe do wprowadzenia. Wysokość 2,72m., z zachowanym butelkowym łączeniem ścian z sufitem.

Na powierzchnię 48,09 m kw. składa się:

• salon,
• 2 pokoje,
• oddzielna kuchnia z agd, z możliwością połączenia z salonem,
• łazienka z prysznicem,
• przedpokój.

Atuty mieszkania:

• genialna lokalizacja, w sercu Nowej Pragi,
• idealny stan, można się wprowadzać bez absolutnie żadnych nakładów,
• ustawne pokoje z pięknymi, wysokimi oknami, które powodują, w połączeniu z wysokością, że wnętrza wydaja się większe niż w rzeczywistości,
• na podłodze zachowany oryginalny parkiet.
• Ekspozycja północny-wschód. Ciepłe zimą, chłodne latem,
• Czysta księga wieczysta.

Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 5 mkw. znajdująca się w tej samej klatce. Cena za piwnicę to 10.000zł.

W budynku znajduje się wózkownia/rowerownia.

Link do filmu z wnętrza mieszkania:

s://youtu.be/n9I31zhKMuc

Zapraszam serdecznie na prezentację.

Budynek:

Kamienica obłożona pięknym piaskowcem, tym samym, którym są wykończone budynki przy dawnym MDM-ie, dziś Placu Konstytucji. Mieszkanie znajduje się na wyższym parterze, wejście z klimatycznej klatki schodowej z duszą.

Budynek wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytów - z tego powodu istnieje możliwość odliczania od podatku połowy kwoty płaconej na fundusz remontowy.

Ulica Szanajcy jest ulicą cichą, z niedużym natężeniem ruchu. Na ulicach wokół budynku dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Okolica zatopiona w pięknej zieleni z obfitym starodrzewiem, zdecydowanie oddaje wyjątkowy klimat Nowej Pragi.

Lokalizacja:

Plac Hallera nazywany przez niektórych praskim MDM-em niewątpliwie ma swój urok i klimat, a oprócz tego jest punktem na mapie Warszawy ze świetną infrastrukturą.

Punkty handlowo-usługowe
W tym samym budynku Żabka, w pobliżu Biedronka i kilka mniejszych delikatesów i sklepów spożywczych. Apteka, fryzjer, Rossmann, bazar Namysłowska i wiele innych w odległości kilkuminutowego spaceru. Najbliższe centrum handlowe Warszawa Wileńska - 2 km.

Komunikacja
Stąd do Centrum dojedziesz komunikacja miejską w kilkanaście minut. Przystanek autobusowy tylko 200 m od budynku (linie 135, 162, 166, 170, 212, 509, N03), tramwajowy w odległości 650 m (linie 1, 4, 6, 18, 20, 28). Najbliższy przystanek metra M1 – Dworzec Gdański, M2 – Warszawa Wileńska.

Edukacja i rekreacja
W promieniu kilkuset metrów szeroki wybór przedszkoli, Szkoła Podstawowa, Liceum Ogólnokształcące im. R. Barbosy, Technikum Geologiczno-Geodezyjno-Drogowe, Akademia Leona Koźmińskiego, Ośrodek Sportu i Rekreacji, Ogród Jordanowski, a także baseny na Namysłowskiej. Oprócz tego warszawskie Zoo, które niewątpliwie może być celem wielokrotnych spacerów edukacyjnych, a także praski brzeg Wisły z malowniczą ścieżką rowerową wzdłuż rzeki.

Podstawowe
Cena : 829 000 PLN
Powierzchnia : 48,09 mkw.
Liczba pokoi : 3
Piętro / liczba pięter : 0

Podstawowe
Cena za mkw. : 17 238,51 PLN
Stan lokalu : Bardzo dobry
Czynsz administracyjny : 700 PLN

Pomieszczenia
Typ mieszkania : Rozkładowe
Salon : 15 mkw.
Kuchnia : Oddzielna
Liczba łazienek : 1
Garderoba : Nie

Powierzchnia dodatkowa
Balkon : Brak,
Piwnica : Tak
Komórka : Nie
Ogród : Nie

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Tak

Budynek
Rok budowy : 1955
Stan budynku : Dobry
Materiał : Cegła
Liczba pięter : 4
Winda : Nie
Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Opis
Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Piekarnik, Płyta grzewcza gazowa, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka,
Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Umywalka, WC,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność