3 pokoje | Piętro 1 | Plac Grunwaldzki | Piwnica

Wrocław – Plac Grunwaldzki – ul. Ładna

Szukasz mieszkania pod inwestycje? Zależy Ci na lokalizacji blisko uniwersytetów? A może szukasz mieszkania dla siebie i swojej rodziny w centrum Wrocławia?

Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Oferujemy Państwu mieszkanie o łącznej powierzchni 71,61 m². Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w czteropiętrowej kamienicy. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 5 m². W skład nieruchomości wchodzą:

• pokój dzienny (11,85 m²)
• pokój nr 1 (10,15 m²)
• pokój nr 2 (23,34 m²)
• kuchnia (11,5 m²)
• spiżarnia (1,5 m²)
• łazienka (5,7 m²)
• przedpokój (5,1 m²)
• pomieszczenie gospodarcze (2,47 m²)

STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie w dobrym stanie. Na podłodze w dwóch pokojach znajduje się parkiet, w trzecim pokoju położona jest wykładzina, natomiast w kuchni, łazience i przedpokoju kafelki.

Wszystkie pomieszczenia są rozkładowe prócz jednego pokoju, do którego wejście znajduje się z pokoju dziennego.

Zamknięta kuchnia z oknem wyposażona jest w wiele szafek, blat roboczy ze zlewem oraz sprzęt AGD (tj. lodówka, płyta gazowa, zmywarka, piekarnik oraz mikrofala). Szczególnym atutem jest spiżarnia z oknem, dodatkowo zwiększająca przestrzeń na przechowywanie zapasów.

Dodatkowym miejscem do przechowywania rzeczy jest pomieszczenie gospodarcze, które jest dostępne z przedpokoju.

Łazienka wyposażona jest w wannę.

W kuchni i spiżarni znajdują się okna trzyszybowe, natomiast w pozostałych pomieszczeniach okna hoger.

MEDIA:
Gaz dwufunkcyjny. Opłaty zimą ok. 600 zł, latem ok. 120 zł.

STAN BUDYNKU:
Kamienica w dobrym stanie

LOKALIZACJA:
Ulica Ładna znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic miasta jaką jest Plac Grunwaldzki. W pobliżu znajdują się uczelnie, dzięki czemu mieszkania w tej lokalizacji cieszą się dużym zainteresowaniem wśród studentów. W około 10 minut pieszo można dotrzeć na Plac Grunwaldzki, gdzie znajdują się uczelnie tj. Uniwersytet Wrocławski, Uniwersytet Przyrodniczy, Politechnika Wrocławska. Ta centralna lokalizacja zapewnia wyjątkową dostępność do wszelkich udogodnień miejskich. Dzięki dobrej komunikacji miejskiej, mieszkańcy mają łatwy dostęp do wszystkich części miasta.

EKSPOZYCJA:
Ekspozycja okien dwustronna, wschodnia i zachodnia.

KOMUNIKACJA:
4 minuty pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Reja” (linie 2, 10, 111).
4 minuty pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Górnickiego” (linie 9, 17, 19, 259).
8 minut pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Pl. Grunwaldzki” (linie 1, 2, 4, 10, 12, 13, 16, 19, 111, 121, 131, 145, 151, 146, 149, 250, 253, 259, D).

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

• Piekarnia Hert – 60 m
• Sklep „Biedronka” – 200 m
• Sklep „Żabka” – 300 m
• Zespół Szkół nr 8 – 350 m
• Stacja Paliw ORLEN – 400 m
• Pasaż Grunwaldzki – 500 m
• Bulwar Xawerego Dunikowskiego – 800 m
• Park Stanisława Tołpy – 850 m
• Wyspa Słodowa – 1,6 km
• Rynek – 2,1 km

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.

PODSUMOWANIE:

• ul. Ładna, Plac Grunwaldzki
• 3 pokoje
• 71,61 m2
• piętro 1/4
• ogrzewanie: gaz dwufunkcyjny
• ciepła woda: gaz dwufunkcyjny
• stan: dobry

Cena: 900 000 zł
czynsz z funduszem remontowym: 530 zł

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B
tel. 691 556 116; 733 240 823; 733 240 623

Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:
Instagram: tecnocasa_nadodrze
Facebook: Tecnocasa Nadodrze – Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław

Chcesz kupić mieszkanie na kredyt?
Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym
Kiron Partner Finansowy
tel. 576 538 555