3-pokoje, parter, ul.Józefa Szanajcy, Plac Hallera

Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Szanajcy 11 na osiedlu Nowa Praga ( 5-minut od Placu Hallera oraz Ronda Starzyńskiego).

Bardzo dobry rozkład pomieszczeń sprawia ze mieszkanie w praktyce wygląda na dużo większe - zachęcam do obejrzenia .

Zakup bezpośrednio od długoletniego właściciela - pełna własność z księgą wieczystą oraz własnością gruntu bez obciążeń.

Idealne dla rodziny i osób poszukujących ciszy i zieleni z szybkim dojazdem do centrum miasta.

Możliwość połączenia kuchni z salonem.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 5 metrów , dodatkowo płatna 10 000 zł.

Świetny dojazd z każdego kierunku miasta, tramwaj, autobus z pętlą na Placu Hallera, blisko do stacji metra Metro-Gdańska lub Metro-Wileńska.

W bliskiej odległości Plac Hallera z tężnią, Ogród Zoologiczny , Park Praski, przychodnia,  szkoły , żłobki , przedszkola, sklepy, kawiarenki, Basen Namysłowska.

Idealna lokalizacja i rozkład na kancelarię, gabinet lekarski lub biuro ( mieszkanie na parterze w budynku bez windy).

Mieszkanie doinwestowane, zadbane z 3 -trzema oknami wychodzącymi na zielone podwórze, kierunek północny-wschód.

Budynek to 4-piętrowa kamienica z czerwonej cegły z lat 50-tych. Po remoncie klatek schodowych, wymianie instalacji C.O , domofonów, instalacji wodnych a elewacja obłożona jest piaskowcem.

Nieruchomość wpisana na listę gminnych zabytków po numerem A-909 z tego względu można odliczyć od rocznego zeznania podatkowego (PIT) 50% kwoty przeznaczonej na fundusz remontowy.

Czynsz miesięczny z funduszem remontowym wynosi 740zł .

Możliwa zamiana na 3-pokojowe mieszkanie w okolicy osiedla Gocław-Lotnisko .

W grę wchodzi również mieszkanie zadłużone z dopłatą z mojej strony ( na Gocławiu ).

Cena przy zakupie wynosi  829 000 zł + piwnica 10 000 zł

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - dziękuję za oferty agencji nieruchomości i pośredników .

Kontakt wyłącznie telefoniczny.