3 pokoje, parter 45 m2, Wrzeszcz Sobieskiego

Doskonała okazja inwestycyjna pod Twoją przyszłość: 3-pokojowe mieszkanie w Sercu Gdańska Wrzeszcza.

Zapraszamy do nabycia przestronnego mieszkania o powierzchni 44,88 m2, usytuowanego w prestiżowej lokalizacji Gdańska Wrzeszcza Górnego. To idealna oferta dla tych, którzy poszukują komfortowego mieszkania w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic miasta.

Lokalizacja, Lokalizacja, Lokalizacja!
 
Mieszkanie znajduje się zaledwie minut od renomowanych uczelni takich jak Politechnika Gdańska i Uniwersytet Medyczny. To doskonała lokalizacja dla studentów, pracowników naukowych oraz rodzin, zapewniająca łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miejskiego życia.

Funkcjonalny układ pomieszczeń!

Mieszkanie oferuje przestronny salon z jadalnią oraz aneksem kuchennym, dwie sypialnie (jedna okno od strony północnej, druga od wschodu), łazienkę z WC i przedpokój. Mieszkanie przytulne i ciepłe, daje dodatkowo możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności.
Do mieszkania przynależy spora piwnica.

Na 44,88 m2 rozmieszczono:

• 3 pokoje: salon z jadalnią oraz aneksem kuchennym (ok. 19 m2),


• dwa mniejsze pokoje (ok. 8,5 m2 i 11 m2), jeden z nich może również pełnić funkcję biura


• łazienka z WC (3,5 m2)


• przedpokój (ok. 3 m2)Jest możliwość wydzielenia osobnej kuchni.

Standard wykończenia:

• okna PCV we wszystkich oknach rolety zewnętrzne antywłamaniowe, drzwi wejściowe drewniane


• na ścianach gładzie, w łazience glazura


• na podłogach panele w łazience terakota


• we wszystkich oknach rolety wewnętrzne typu dzień/noc a także zamontowane rolety zewnętrzne.


• instalacje: wod.-kan. - miedziana, elektryczna - miedziana,  nowe piony wodno-kanalizacyjne - wymiana 3 lata temu

Instalacje:

• prąd


• woda i kanalizacja miejskie


• ogrzewanie własne - piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny Vaillant, serwisowany co roku


• gaz

MIESZKANIE CZĘŚCIOWO UMEBLOWANE
Wyposażenie:

• w kuchni pozostają meble kuchenne oraz sprzęty AGD: duża lodówka marki Beko, kuchenka gazowa oraz mikrofalówka a także okap,


• w salonie duża szafa w zabudowie, w której zlokalizowany jest piec gazowy, odkurzacz, a także spora ilość wolnego miejsca na inne przedmioty gospodarcze,


• w sypialni łóżko sypialniane, duże szafy, komoda, lampa stojąca a także szafka nocna z szufladami


• przedpokój - komoda na buty


• łazienka z WC - kabina prysznicowa, umywalka z szafką, szafka wisząca z ozdobnymi akcesoriami, pralka

Opłaty:

• Czynsz administracyjny - 350 zł przy dwóch osobach. W skład czynszu wchodzą: wynagrodzenie zarządcy, wywóz nieczystości, zaliczki na eksploatacje, wodę i ścieki i fundusz remontowy (134 zł)


• prąd według zużycia


• gaz według zużycia

Korzyści z zakupu i inne udogodnienia:

• Powierzchnia mieszkania (ponad 44 m2) a także 3 pokoje gwarantują komfortowe warunki dla całej rodziny,


• mieszkanie znajduje się na parterze budynku, co ułatwi codzienne funkcjonowanie,


• doskonałe rozplanowanie pomieszczeń pozwala na swobodną aranżację wnętrz,


• łazienka wyposażona w prysznic, zachęca do relaksu po ciężkim dniu pracy,


• mieszkanie znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, zapewniającej pełne bezpieczeństwo,


• w pobliżu znajdują się liczne sklepy, kawiarnie i restauracje, punkty usługowe oraz transport miejski,


• lokalizacja - jest to doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie bliskość do miejskich atrakcji,


• do mieszkania przynależy piwnica a także jedno miejsce parkingowe.


• certyfikat charakterystyki energetycznej - ważny 10 lat.

Zakup mieszkania to duże przedsięwzięcie, jednak dzięki jego wyjątkowej ofercie, z pewnością będzie dobrym wyborem dla osób szukających komfortowego i bezpiecznego mieszkania w samym sercu Gdańska Wrzeszcza w bardzo korzystnej cenie. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz wizyty w nieruchomości.

-

Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta zadzwoń i umów się na spotkanie.

DZIEŃ OTWARTY 7 MAJA 2024 WE WTOREK
ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE, ABY OBEJRZEĆ NIERUCHOMOŚĆ W GODZINACH 11:00 - 18:30
-


Planujesz finansować zakup kredytem? Dzięki współpracy z wieloma bankami pomożemy uzyskać Ci dobre warunki.
Zadzwoń i dowiedz się więcej.

Pośrednik Nieruchomości
Ilona Dwornik
licencja numer licencja nr 282292