3 pokoje nowe Płochocinska

3 pokoje Płochocińska

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem w gotowej inwestycji na pograniczu Gminy Nieporęt i warszawskiej Białołęki, w pobliżu Kanału Żerańskiego, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej.

Tuż obok sklep lidl, przystanek autobusowy, tereny zielone w tym ścieżki rowerowe. Teren ogrodzony, obsadzony. Na terenie osiedla żabka, sklepy w tym rowerowy, przedszkole.

Mieszkanie bardzo dobrze doświetlone (duża ilość okien), na które składa się:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym o pow. ok. 18 m2
- 2 ustawne sypialnie (ok. 9 i 10 m2)
- wygodna łazienka (ok. 3,5 m2)
- przedpokój (8 m2) z miejscem na pojemną szafę
- przestronny balkon (9 m2) z wyjściem z każdego pokoju

Lokal w stanie deweloperskim, gotowy do odbioru. Okna kierunek zachodni.

Inwestycja:
Wybudowane osiedle to przede wszystkim wyjątkowa przestrzeń: niesamowita ilość terenu zielonego (ok. 50% działki), niesamowity plac zabaw dla dzieci, sąsiedzki ogród warzywny, ale także bardzo kameralna, niska (do 3 pięter) zabudowa.
Na terenie osiedla deweloper przewidział miejsce na przedszkole, sklep, kawiarnię, restaurację, a także aptekę. Na większe zakupy nie trzeba jechać daleko - do najbliższego marketu (Lidl) jest tylko 100 metrów. W okolicy są też cztery szkoły podstawowe i cztery ośrodki zdrowia - tak na wszelki wypadek.

Rekreacja:
Z osiedla łatwo można dostać się do pięknych kompleksów leśnych. 8-minutowy spacer dzieli Was od odpoczynku w lasach Białołęki Dworskiej. Do Puszczy Słupeckiej i położonego nieopodal rezerwatu przyrody można dojechać rowerem w mniej niż 10 minut, a odnowioną ścieżką rowerową biegnąca wzdłuż Kanału Żerańskiego dostaniecie się nad Zalew Zegrzyński.

Komunikacja:
Przy samym osiedlu jest przystanek komunikacji publicznej, z którego odjeżdżają autobusy czterech różnych linii - dwie z nich dojeżdżają bezpośrednio do Metra Marymont.

Termin realizacji:
Inwestycja świeżo zrealizowana, pozwolenie na użytkowanie zostało wydane w lutym '24.

Dodatkowe informacje:
- grunt: własność
- komórka lokatorska: 10.000 zł
- sprzedaż cesji

GORĄCO POLECAMY I ZAPRASZAMY DO OBEJRZENIA I ZAKUPU
Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu.
OneHouse nieruchomości
Agnieszka Prasek
Broker ds. Nieruchomości
licencja numer 19898

tel. kom.: +48 690 691 203

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.