3 pokoje | nad zbiornikiem | bez wkładu |Ujeścisko

MIESZKANIE:
Mam na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe 53.3m2 na pierwszym piętrze, w pełni wykończone, ekspozycja wschodnia.

W skład mieszkania wchodzi:
Sypialnia 10.6m2
Sypialnia 9.8m2
Salon z aneksem 21.5m2
Łazienka 5,1m2
Korytarz 5.8m2
Balkon 8m2

Do mieszkania przynależy miejsce w hali garażowej oraz komórka lokatorska 3,9m2.
Mieszkanie w 2020 przeszło remont: malowanie ścian, nowe meble kuchenne wykonane na wymiar przez stolarza, płytki ścienne w kuchni, wymienione panele podłogowe (firmy Quickstep), drzwi (firmy Porta), biurko na wymiar wraz z półkami, nowe meble łazienkowe, umywalka oraz armatura.
W mieszkaniu pozostaje zabudowa kuchenna wraz z AGD, meble łazienkowe oraz zabudowa biurowa w jednej z sypialń. Reszta wyposażenia do omówienia.

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, nie wymaga większych nakładów finansowych. 

Opłaty administracyjne (dla 2 osobowej rodziny):
około 500zł latem, 700zł zimą obejmują koszty zarządzania częściami wspólnymi, eksploatacji, fundusz remontowy, zimna/ciepła woda, ogrzewanie, wywóz odpadów.

BUDYNEK:
Blok 4-piętrowy z 2013 roku z windą i halą garażową, ulokowany na osiedlu Audiopolis zrealizowanym przez dewelopera Ekolan. Blok posiada monitoring. Osiedle ogrodzone, wjazd zamykany szlabanem. 
 
LOKALIZACJA:
Osiedle znajduje się przy ulicy Konrada Guderskiego nad zbiornikiem Świętokrzyska I, obok parku Południowego. Możliwość rekreacji wśród terenów zielonych i korzystania z bliskości dwóch zbiorników retencyjnych. Idealne miejsce do życia dla rodzin z dziećmi, które mogą korzystać z pobliskich placów zabaw, boisk, ścieżek spacerowych z dala od ruchu samochodowego.

W pobliżu znajduje się:
Szkoła 15 min pieszo
Żłobek/Przedszkole 5 min pieszo
Przychodnia 15min pieszo
Biedronka 5min pieszo
Lidl 12min pieszo
Designer Outlet Gdańsk 15 min pieszo
Paczkomaty 5min pieszo
Autobus 5 min pieszo
Tramwaj 15 min pieszo
W obrębie kilometra znajduje się poczta, fryzjer, sklep mięsny, piekarnia, lokale gastronomiczne.
 
DODATKOWO:
Miejsce postojowe w hali garażowej + komórka lokatorska obligatoryjnie 40 000zł

Termin wydania: lipiec-sierpień 2024r.