3 pokoje na ostatnim piętrze | Kraków Płaszów

Wyjątkowe, 3 pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim na ostatnim piętrze, przy ulicy Myśliwskiej 3, w Krakowie, w dzielnicy Podgórze - Płaszów.

Sprzedaż przez właściciela, czyli kupujący nie płaci prowizji pośrednikowi!

Sprzedający wystawia fakturę VAT, czyli nie wstępuje 2% podatek PCC dla kupującego!

Dostępne od zaraz, czyli ma konieczności czekania, aż deweloper wybuduje!

Cena lepsza niż okoliczne inwestycje deweloperskie w trakcie budowy!

Zapraszam do oglądania i zakupu zanim kredyt na start spowoduje kolejne podwyżki cen mieszkań.

Dlaczego jeszcze warto wybrać to mieszkanie:

- stan deweloperski - możliwość własnej aranżacji wykończenia mieszkania w preferowanym standardzie, osiedle oddane do użytku latem 2023 roku, dzięki czemu sporo lokali jest już wykończonych, więc remonty sąsiadów nie będą dokuczać

- funkcjonalny rozkład mieszkania – hol/przedpokój (8m2) otwarty na przestronny salon z dwoma dużymi oknami z aneksem kuchennym (20 m2), z salonu bezpośrednie wyjście na balkon połączony z jedną z sypialni, widok z balkonu od strony cichego zielonego patio. Dwie ustawne, samodzielne sypialnie o powierzchni 12 m2 i 8m2, łazienka (5 m2). Mieszkanie rogowe.

- ostatnia kondygnacja – czyli położenie zapewniający możliwie najmniejszy hałas ze strony otoczenia i prywatność. Mieszkanie na końcu korytarza, jasne i dobrze doświetlone, duże okna, salon ekspozycja północ/zachód, sypialnie zachód. Świetnie nadaje się do wykończenia w standardzie premium.

- malowniczy widok – z okien w salonie widok na korony drzew, wrażenie otoczenia zielenią, wokół teren już zorganizowany, więc jest pewność niezmienności widoku z okien

- wyjątkowa architektura - nowoczesne, kameralne osiedle o wysokim standardzie wykończenia części wspólnych, funkcjonalny układ osiedla, zastosowano ekologiczne rozwiązania - na dachu budynku zamontowano panele fotowoltaiczne, zieleń na patio i stojaki na rowery

- atrakcyjna lokalizacja - 5 km od centrum Krakowa, łatwy dojazd komunikacją miejską do prawie każdej części Krakowa, 200 metrów do najbliższego przystanku, bliskość dworca kolejowego Kraków-Płaszów.

- otoczenie osiedla - zielona i spokojna okolica Krakowa, świetna lokalizacja dla osób, które lubią uprawiać sport i odpoczywać na świeżym powietrzu oraz dla rodzin z dziećmi (w pobliżu dwa parki: Park Myśliwska i Park Rzeczny Ogród Płaszów, Zalew Bagry), w okolicy liczne lokale usługowe i restauracje, szkoła i przedszkole, przychodnie itp.

- parking - miejsce parkingowe w hali podziemnej blisko windy (dodatkowo płatne 50 000 PLN), zakup miejsca jest obowiązkowy

- dodatkowa przestrzeń do przechowywania - samodzielna komórka w przy hali garażowej o pow. 3,02 m2, wysoka, ściany murowane, a nie ażurowe – dodatkowo płatna 16 000 PLN, zakup jest obowiązkowy

- stan prawny - pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.

Zapraszam do kontaktu 512 895 700 (codziennie w godz. 8-22).