3 pokoje, balkon, garaż x2, Rabat 131 256 Zł!

BRAK PROWIZJI !

BRAK DODATKOWYCH OPŁAT !

OFERTA MIESZKANIA OD DEWELOPERA !

W ramach inwestycji zaplanowano łącznie 620 lokali mieszkalnych w siedmiu 5- i 4-piętrowych budynkach wraz z licznymi miejscami postojowymi na zewnątrz oraz w podziemnych halach garażowych. Kompaktowe układy od jedno- do nawet pięciopokojowych mieszkań zapewnią komfort zarówno rodzinom z dziećmi, seniorom, jak i singlom.

W budynku dostępne będą media:

centralne ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej
woda zimna
ciepła woda użytkowa z miejskiej sieci ciepłowniczej
kanalizacja sanitarna i deszczowa
wentylacja mechaniczno - grawitacyjna
Instalacja p-poż.
prąd z TAURON Dystrybucja
instalacje elektryczne, odgromowe i słaboprądowe (domofon, telewizja, interenet, telefon) itp.

Wykończenie (stan deweloperski):

Ściany wewnętrzne: murowane pokryte tynkiem gipsowym,
Stolarka okienna: Okna i drzwi balkonowe PCV białe od wewnątrz i zewnątrz,
Drzwi wejściowe: drzwi do mieszkań antywłamaniowe,
Wykończenie posadzek: wylewka betonowa,
Wykończenie ścian: tynk gipsowy

Mieszkanie 3-pokojowe na 1 piętrze w cenie 529 786 zł wraz z 2 miejscami w hali garażowej oraz pakietem SMART HOME PREMIUM o wartości 6 000 zł! i ubezpieczeniem od utraty stałego źródła dochodu.

Do dyspozycji salon z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon, sypialnia x2, holl i łazienka.

Powierzchnia 52,04 m2 + balkon

Najważniejsze: Brak prowizji i podatku PCC!

Dlaczego warto?

Zapewniamy wysoki standard wykończenia, cichą i szybkobieżna windę, parking i komórki lokatorskie, drzwi antywłamaniowe, okna energooszczędne oraz ogródki i balkony przynależne do mieszkań.
W mieszkaniach można stosować urządzenia automatyki domowej typu smart home, które pozwalają sterować oświetleniem, temperaturą czy zaworami wody zarówno zdalnie, jak i manualnie.
Nawiewniki okienne w mieszkaniach będą wyposażone w filtry antysmogowe zapewniające stały dopływ świeżego powietrza do wnętrz, powstrzymującego także owady i alergeny.
W celu stworzenia spójnego wyglądu przestrzeni klatek schodowych i części wspólnych, zastosowano trwałe gresy o delikatnym i stonowanym wzornictwie, laminowane panele meblowe w naturalnym, złotym kolorze oraz wysokiej jakości tynk mozaikowy. Dodatkowo, hol wejściowy został wyposażony w duże lustro i estetyczne skrzynki pocztowe, podkreślając elegancję aranżacji.
Na klatkach schodowych, w korytarzach czy windach wykorzystano oświetlenie LED, które pozwoli obniżyć opłaty za energię elektryczną w częściach wspólnych.
Wszystkie mieszkania na piętrach posiadają balkony zaprojektowane z termoizolacyjnych łączników zapobiegających utracie ciepła.
Lokale mieszkalne na parterze mają dodatkową przestrzeń plenerową w formie tarasów wybrukowanych kostką z zielonymi ogródkami
Miłośnicy niskoemisyjnego środków transportu będą zadowoleni z uwagi na stację ładowania pojazdów elektrycznych i stojaki rowerowe przewidziane na terenie inwestycji.

KOMUNIKACJA

Inwestycja jest położona w rejonie drogi krajowej nr 88, której kontynuacją jest autostrada A4 oraz Drogowa Trasa Średnicowa. Lokalizacja pozwala zatem zarówno sprawnie dotrzeć do centrum Gliwic (10 min autem), najważniejszych miast aglomeracji śląskiej, jak i udać się w stronę Częstochowy czy Wrocławia.
300 metrów od inwestycji znajduje się pętla autobusowa Osiedle Waryńskiego, skąd kursuje szereg linii w różnych kierunkach miasta (m.in. 93, 186, 259, 280, 692 i nocne).
Najbliższa stacja kolejowa to Gliwice Łabędy - 3,8 km (7 min autem). Dworzec w Gliwicach leży w odległości 5,2 km (10 min autem).

ROZRYWKA I REKREACJA

Na terenie inwestycji znajduje się staw `Żabie Oczko`, który służy mieszkańcom jako miejsce wypoczynku i rekreacji.
W odległości kilkuminutowej przejażdżki rowerem można dostać się do pięknego rezerwatu przyrody Las Dąbrowa ze ścieżką edukacyjno-przyrodniczą.
Niedaleko jest również miejski Park Szwajcaria wraz z placem zabaw, torem rowerowym czy restauracją.
W zasięgu 2 km (6 min autem) działa ośrodek jeździecki dla miłośników jeździectwa.
Kompleks Kąpieliska Leśnego wraz z krytym, jak i odkrytymi basenami, placem zabaw, boiskami do siatkówki plażowej oraz strefą gastronomiczną działa w odległości 8 min jazdy autem.
Do słynnej Palmiarni Miejskiej w Gliwicach można dotrzeć w jedyne 10 min.
Park Kultury i Wypoczynku z tężnią solankową znajduje się również w zasięgu krótkiej przejażdżki autem.
Do stadionu miejskiego można dojechać już w 8 min.
Arena Gliwice jest w zasięgu 12 min jazdy samochodem.
Dojazd do Teatru Miejskiego w Gliwicach to jedynie 9-minutowa trasa autem.

ZAKUPY

W pobliżu inwestycji (400 m) działa supermarket Auchan oraz Biedronka.
Centrum handlowe Arena wraz ze sklepem budowlanym i dużym marketem sportowym znajduje się w odległości 6 min jazdy autem.
Do centrum handlowego Forum wraz z kinem Cinema City można dojechać w 10 min, a do Gliwickiego Centrum Handlowego nawet w 7 min.
Najbliższa piekarnia znajduje się w zasięgu 400 metrów od inwestycji, restauracja - 750 m; kawiarnia - 2,5 km.

EDUKACJA

W odległości 3 km działają dwa żłobki zarówno miejski, jak i niepubliczny.
Zaledwie 300 metrów od inwestycji znajduje się miejskie przedszkole.
Najbliższa szkoła podstawowa jest w zasięgu 20-minutowego spaceru.
Najbliższe liceum ogólnokształcące działa w odległości 8-minutowej jazdy autem.
Do Politechniki Śląskiej w Gliwicach można się dostać w jedynie 8 min (20 min autobusem).

Zachęcam do kontaktu.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Agnieszka Maier

Pośrednik w obrocie nieruchomościami lic nr 1468

Tel: 791 411 322

Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości i informacji od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 k.c.

::oferta eksportowana z programu mediaRent::