4 pokoje - 98m - po podłodze 115m + dod. poddasze

Oferta prywatna/bezpośrednia/ właściciel

• Unikatowe 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej  98 m - po podłodze 115 m.
• Mieszkanie znajduje się w przedwojennej kamienicy na cichej i zielonej ulicy Krakusa / boczna ul. Hallera i Wandy.
• Do mieszkania dodatkowo przynależy poddasze, o powierzchni po podłodze 70 m.– nie ujęte w metrażu - do indywidualnej aranżacji.

W skład mieszkania wchodzą:

• 4 niezależne pokoje: 3 duże i 1 mały – idealny na garderobę;
• kuchnia;
• łazienka;
• oddzielne WC;
• przestrzenny korytarz;
• pomieszczenie gospodarcze;
• duży taras / nie ujęty w metrażu;
• poddasze / nie ujęte w metrażu;
• przedsionek przed drzwiami wejściowymi do mieszkania, z możliwością zabudowy / nie ujęty w metrażu;
• piwnica.

Infrastruktura nieruchomości:

• mieszkanie mieści się na ostatnim piętrze w czteropiętrowej kamienicy;
• mieszkanie jest jedyne na piętrze;
• zapewnione są miejsca parkingowe wewnątrz zagospodarowanego podwórka, widocznego z tarasu (wjazd na podwórko ze szlabanem);
• klatka schodowa w roku 2024/2025 ma zostać gruntownie zrewitalizowana - zatwierdzony protokołów planów remontowych Wspólnoty Mieszkaniowej i Admnistracji.
• w kamienicy nie ma windy;
• koszty utrzymania mieszkania są bardzo niskie. (czynsz: administracja, woda, ścieki, sprzątanie, śmieci, prąd na klatce schodowej wynosi łącznie:198 zł i fundusz remontowy 245 zł).

W pobliżu kamienicy są:

• kort tenisowy, boisko do koszykówki i siatkówki;
• sklepy wielobranżowe;
• poczta, apteka;
• 2 szpitale;
• 3 parki;
• Centrum Handlowe Borek. 

Doskonały węzeł komunikacyjny

Spod domu można dojechać lokalizacją miejską (tramwaje, autobusy) do:

• Rynek (15 min)
• Sky Tower (5 min)
• Aqua Park (10 min)
• Autostrada, węzeł bielański, obwodnica Wrocławia (10 min)
• Dworzec (10 min)
• Lotnisko (15 min)

Na wszystkie dodatkowe pytania odpowiem telefonicznie!

Kontakt właściciel: 733 390 493

AGENCJOM i POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ!