3 pokoje 69 m2 w Ursusie - z komórką i garażem

Prezentowane 3-pokojowe mieszkanie ma powierzchnię 69,20 m2, na którą składają się:
- salon 19 m2,
- dwie sypialnia 12 i 11 m2,
- kuchnia 8,27 m2,
- łazienka z wanną 5,24 m2,
- łazienka z prysznicem 3,06 m2,
- przedpokój 10,48 m2,
oraz balkon ok. 7 m2.

Dodatkowo do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 45 000 zł) oraz komórka lokatorska (płatna dodatkowo 25 000 zł).

Mieszkanie znajduje się na zamkniętym, strzeżonym osiedlu SKOROSZE IX przy ul. Ryżowej 48 i usytuowane jest na 2 piętrze w 7-piętrowym budynku wybudowanym przez dewelopera EBEJOT, w 2009 roku.

Ekspozycja mieszkania (zachód - północny wschód) powoduje że jest ono dobrze doświetlone i ciepłe, a w upalne dni można schłodzić je dzięki zamontowanej klimatyzacji.

Stan mieszkania - bardzo dobry. Dzięki oddzielnej widnej kuchni, mieszkanie posiada potencjał aranżacyjny na 4 pokojowe. Z kolei dzięki dwóm łazienkom, nie ma problemu z kolejkami w sytuacji kiedy zamieszkuje więcej niż 1-2 osoby. Na podłodze w salonie i pokojach znajduje się dębowa deska berlinecka. Kuchnia wyposażona jest w sprzęty AGD, takie jak: lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap.
W 2020 roku mieszkanie zostało odświeżone, tzn. zostało odmalowane oraz wymieniono listwy przypodłogowe.

Opłaty eksploatacyjne z zaliczkami oraz komórką i miejscem parkingowym wynoszą ok. 900 zł/msc, przy zamieszkałych 5 osobach.

Osiedle otacza duża ilość zieleni, plac zabaw oraz liczne punkty usługowe: m. in. fryzjer, gabinety kosmetyczne, żłobek, przedszkole, szkoła, centrum medyczne, Żabka, Biedronka, CH SKOROSZE, PLAŻÓWKA, basen, siłownia oraz restauracje.

Dużym atutem mieszkania jest jego lokalizacja, znajduje się ono na Skoroszach, skąd bez problemu dostaniemy się do centrum Warszawy:
- komunikacją miejską (autobusy: 177, 178, 207, 220, 517, 401, 129, 191 oraz ok. 1 km do SKM i WKD),
- samochodem - ponieważ w pobliżu znajduje się trasa S8 oraz Aleje Jerozolimskie,
a także np. rowerem ponieważ w okolicy znajduje się dobrze rozwinięta i ciągle rozbudowywana infrastruktura dróg rowerowych.

Zapraszam na prezentację nieruchomości,
Piotr Petryka
Rest Nest Sp. z o.o.