3 pokoje | 63m2 | Bezpośrednio | Wysoki standard

Zapraszam do zapoznania się z ofertą 3-pokojowego, słonecznego mieszkania położonego na wrocławskim osiedlu Lipa Piotrowska przy ul. Kminkowej.

Nieruchomość

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze 2-piętrowego, kameralnego bloku o niskiej zabudowie z windą. Budynek został oddany do użytku w styczniu 2023 roku.

Na mieszkanie o powierzchni 63.59 m2 składa się:

• salon z aneksem kuchennym (29.31 m2) z wyjściem na balkon (~4.5 m2),
• sypialnia (9.95 m2),
• pokój (11.08 m2),
• łazienka (5.11 m2),
• komunikacja (8.14 m2). 

Dodatkowo do mieszkania przynależna jest komórka lokatorska (2.45 m2), znajdująca się na tym samym piętrze, tuż obok mieszkania. 

Mieszkanie jest w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania. Urządzone zostało przez architekta wnętrz, który z dbałością o detale, stworzył projekt będący idealnym połączeniem funkcjonalności i estetyki. Do wykończenia mieszkania użyto wysokiej jakości materiałów. Duża ilość zabudowy meblowej wykonanej przez stolarza zapewnia optymalne wykorzystanie powierzchni. 

W mieszkaniu znajduje się klimatyzacja, elektryczne rolety zewnętrzne, a na balkonie położona została deska kompozytowa. 

Ekspozycja południowo-zachodnia. 

Przed budynkiem znajduje się naziemny parking ze szlabanem i monitoringiem oraz plac zabaw. 

Osiedle Lipa Piotrowska

Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do centrum, a zarazem ciszę i spokój od zgiełku miasta, dzięki niskiej i kameralnej zabudowie wśród zieleni. Idealnie sprawdzi się dla rodzin z dziećmi, ze względu na bliskość żłobków, przedszkoli i nowo-powstałą szkołę (otwarcie już we wrześniu 2024).

Osiedle Lipa Piotrowska jest dobrze skomunikowane z innymi częściami miasta dzięki bliskości Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (3 km do wjazdu) i stacji PKP “Wrocław Osobowice” (1,6 km). W trzy minuty piechotą dotrzeć można do przystanku autobusowego, z którego kursują autobusy linii 111 i 143. 

Na osiedlu znajdują się piekarnie, warzywniaki, sklepy, salony fryzjerskie i kosmetyczne, lokale gastronomiczne, poczta, żłobki, przedszkola, szkoła, przychodnie, apteka. 

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu. 

Ogłoszenie prywatne. Pośredników oraz biura nieruchomości proszę o niekontaktowanie się.

Numer kontaktowy: 531 024 777