3 pokoje, 60,5 m2 + ogródek, wysoki sufit 3,30m

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie położone na ulicy Krzyżówki, na warszawskim Żeraniu. Metraż mieszkania to 60,54 m2. Mieszkanie usytuowane jest na osiedlu Atal Marina. Blok powstał w 2018 r.

Atutem mieszkania jest wysoki sufit (330 cm) pozwalający na montaż antresol, które zwiększą powierzchnię użytkową.

Mieszkanie składa się z:

salonu z kuchnią - 22,22 m2

sypialni 1 - 13,16 m2

sypialni 2 - 11,02 m2

korytarza – 7,78 m2

łazienki 6,26 m2

komórki lokatorskiej położonej tuż przy mieszkaniu – 3,06 m2 – dodatkowo płatna 15 tysięcy złotych miejsca garażowego (tuż przy wejściu z klatki schodowej/windy) – dodatkowo płatne 40 tysięcy złotych tarasu 10,90 m2 i ogródka 57,56 m2

Interesujący jest rozkład – z każdego pokoju istnieje możliwość wyjścia do ogródka, charakterystyczne są również duże okna optycznie powiększające mieszkanie. Mieszkanie posiada rolety antywłamaniowe. W ogródku rośnie kilkuletni, gęsty, ponad dwumetrowy żywopłot, który oddziela go od patio. Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania lub do odświeżenia (podłogi noszą ślady kilkuletniego użytkowania).

Cena zawiera meble zrobione na wymiar – kuchnię i dużą, trzydrzwiową garderobę. Na ścianie salonu położona jest piękna, stara pruska cegła.

Mieszkanie położone jest w pobliżu powstającego Parku Żerańskiego (13 hektarów). Na terenie Atal Marina znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe (Żabka, piekarnie, barber, kosmetyczka, fryzjer, pizzeria, sushi, pub). Zaletą osiedla jest bardzo zadbana część wspólna i przestronne patio. Osiedle jest zamknięte, strzeżone przez całą dobę, posiada również parking dla gości.

W pobliżu Aldi z małą galerią handlową (250 metrów), Lidl (500 metrów), żłobek (200 metrów), przedszkole (50 metrów), orlik (200 metrów), szkoła podstawowa (1400 metrów), galeria północna (2,8 km.) Miejsce jest dobrze skomunikowane – z pobliskiego przystanku odjeżdżają liczne autobusy, niedaleko (2 km) jest pętla tramwajowa.

Mieszkanie położone jest między Mostem Północnym a Mostem Grota-Roweckiego, niedaleko ulicy Modlińskiej.

Czynsz mieszkania wynosi 772,99 zł.

Agencjom i pośrednikom dziękujemy.