3 pokoje 54 m2 + 75 m2 OGRÓD! 30 min CENTRUM

Sprzedaż bezpośrednia. Bez prowizji! Agencjom dziękuję!

Na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe na Żeraniu, zaledwie 300 metrów od rozwiniętej komunikacji miejskiej oraz 400 metrów od terenów zielonych w postaci Kanałku Żerańskiego (niedługo Parku Żerańskiego).

Opis mieszkania:
Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, 2 ustawnych pokoi (sypialnia i obecnie pokój dziecięcy), przedpokoju oraz dużej łazienki. Mieszkanie jest zlokalizowane na parterze, posiada duży ogród 75m2!
Salon z aneksem kuchennym posiada 3 okna, w tym 2 drzwiowe - wyjście na taras. Okna wychodzą na północny - wschód. W oknach rolety typu dzień - noc oraz moskitiery. W kuchni pojemne i nowoczesne meble na wymiar. Mieszkanie było urządzone na własne potrzeby z najwyższej jakości materiałów.

Duży ogród składa się z 20 metrowego tarasu z deski drewnianej oraz 55 metrów zielonego ogródka, na którym spokojnie mieści się piaskownica, trampolina i domek dla dzieci. Cały ogród jest ogrodzony nowym płotem drewnianym wykonanym w 2022 roku! Jest także dużo miejsca na np. domek narzędziowy lub dodatkowe atrakcje dla dzieci:)
W przedpokoju oraz w dwóch pokojach pojemne szafy na wymiar.

Do mieszkania przynależy garaż podziemny, blisko wejścia do klatki - dodatkowo płatny 30 000 zł.

Lokalizacja:
Na szczególną uwagę zasługuje lokalizacja! Mieszkanie zlokalizowane jest na bliskiej Białołęce, na Żeraniu.

Dla osób zmotoryzowanych - wszędzie blisko:
- bliska odległość zarówno do trasy S8 (2 km do wjazdu na trasę, 3 minuty) oraz taka sama bliska odległość do Mostu im. Marii Skłodowskiej - Curie (2 km),

- do Galerii Północnej: 5 minut autem,
- do PKiN: 17 minut,
- do Multimedialnego Parku Fontann tuż przy Warszawskiej Starówce: 13 minut,
- do Dworca Zachodniego: 23 minut,
- do Dworca Wschodniego: 20 minut,
- do Stadionu PGE Narodowy: 13 minut.

Komunikacja:
- 15 minut do Metra Marymont,
- 3 minuty do przystanku autobusowego (linie 518, 186, 326, 509, 516, 211, 705, 723, 731, 735, 736 oraz nocne),
- 2 przystanki do linii tramwajowej (linie 18, 20).
Dojazd do Centrum komunikacją zajmuje ok 29 minut!

Atrakcyjna okolica:
W pobliżu liczne terany zielone, ścieżki rowerowe, bliskość Kanałku Żerańskiego, a w najbliższej przyszłości 400 metrów od mieszkania będzie 13 hektarowy największy park na Białołęce - Park Żerański (koniec budowy - początek 2025 roku).
W bardzo bliskiej odległości: kilka przedszkoli, żłobki, 2 Szkoły Podstawowe, boisko Orlik, liczne sklepy (Aldi, Lidl, Pepco, Action), kilka piekarni, poczta, sushi, pizzeria, kebab, sklep mięsny, fryzjer, Barber.

Mieszkanie z KW.

Polecam i zapraszam do kontaktu!