3 pok z balkonem os. Złota Podkowa.

Nieruchomość położona w idealnie skomunikowanej i dobrze rozwiniętej części Krakowa - Bronowice Małe, os. Złota Podkowa.

Osiedle Złota Podkowa jest bardzo kameralne, charakteryzuje je niska zabudowa i malownicze położenie

Mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 57,5 m2 usytuowane na trzecim piętrze w kameralnym, trzypiętrowym budynku z 2010 roku.

Osiedle zamknięte, wjazd na osiedle przez szlaban.

Idealne dla rodziny jak również jako inwestycja pod wynajem.

Nieruchomość o niespotykanym „charakterze” składa się z :

- salonu połączonego z aneksem kuchennym. Zabudowa kuchenna robiona na wymiar w pełni wyposażona w niezbędne AGD (mikrofala, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka z zamrażarką, zmywarka oraz okap,) Blat kuchenny z konglomeratu z podwieszanym zlewem.

- dwóch sypialni - ustawne, nieprzechodnie i dobrze doświetlone ,

- pomieszczenia gospodarczego,

- łazienki a raczej pokoju kąpielowego, wyposażonego w kabinę prysznicową, dużą wannę oraz toaletę. Łazienka posiada okna dachowe.

- przedpokoju.

Z salonu wyjście na duży 10m2 balkon o ekspozycji zachodniej, z widokiem na panoramę okolicy.

Niespotykana wysokość w najwyższym punkcie w salonie aż 3,65m a w pozostałych pomieszczeniach 2,70m2 (mieszkanie posiada skosy ).

W salonie zamontowana klimatyzacja.

Lokal jest idealnie naświetlony – ma okna na wschód, zachód i północ dzięki temu jest jasny i ciepły.

Na podłogach dobrej jakości panele, terakota oraz wykładzina w głównej sypialni.

Ogrzewanie mieszkania oraz woda ciepła z własnej kotłowni zasilającej kilka bloków.

Brak gazu w mieszkaniu!

Niski czynsz administracyjny ok 700 zł liczony na 3 osoby. Czynsz zawiera zaliczkę na ogrzewanie, wodę ciepła i zimna, śmieci, ścieki, opłatę za części wspólne. Dodatkowo płatny prąd.

Mieszkanie jest urządzone i wyposażone w taki sposób, że swobodnie można w nim zamieszkać. Funkcjonalny rozkład w załączonym rzucie.

Właściciele mieszkania obecnie wynajmują od wspólnoty dodatkowe pomieszczenie gospodarcze na parterze bloku za cenę ok 7 zł miesięcznie.

Do sprzedania miejsce postojowe zewnętrze za cenę 50000 zł – zakup obligatoryjny.

Istnieje możliwość zakupu komórek lokatorskich o powierzchni 4,83 m2 - cena do ustalenia.

Zapraszam do zamieszkania na przytulnym osiedlu, które zapewnia bezpieczeństwo oraz doskonały dostęp do komunikacji miejskiej.

W pełni rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa. Sklepy, punkty gastronomiczne, żłobki, przedszkola, place zabaw, przychodnia i szkoła podstawowa w bliskiej okolicy. Wkoło liczne ścieżki spacerowe, trasy rowerowe oraz punkty widokowe. Miłośników kultury lub historii zainteresuje znajdująca się obok słynna z Wesela Rydlówka, fort, czy np. Szlak Twierdzy.

Bardzo dobra lokalizacja i świetne połączenie komunikacyjne z całym miastem - kilka minut pieszo do pętli autobusowo-tramwajowej, nieco dalej stacja Bronowice SKA (szybka kolej miejska). Do centrum tylko 15 minut tramwajem. W pobliżu Galeria Bronowice, Ikea, Makro oraz Factory itp.

W sąsiedztwie ulice: Zielony Most, Katowicka, Balicka, Na Błonie, osiedle Widok.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszamy do prezentacji.

Kontakt:

Małgorzata Baran-Michałowska

+48 503 780 786

Lub

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo
Dozór budynku: os. zamknięte
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na inne budynki
Gaz: brak
Woda: tak - własna
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. lokalne
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: NIE
Rozkład: trzystronne rozkładowe
Usytuowanie: trójstronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Klimatyzacja: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe
Piwnica [m2]: 4,8300
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 10
Powierzchnia użytkowa [m2]: 57,5000
Rok budowy: 2010
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,6500
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: wykładzina, terakota, panele
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pn, Wsch, Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Podłoga kuchni: terakota
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Wystawa okien - łazienka : Pn
Liczba WC: 1
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: terakota
Wystawa okien WC: Pn
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: terakota
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe

::KONTAKT DO AGENTA
Małgorzata Baran-Michałowska
+48 782-390-455

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12