3-pok mieszkanie/Łagiewniki/kamienica

Sprzedam 3-pok mieszkanie w kamienicy w Borku Fałeckim

Do sprzedaży oferuję 3-pokojowe mieszkanie o pow. 65,7 m2 usytuowane na 1.piętrze w dwupiętrowej, zadbanej kamienicy z 1920r zlokalizowanej przy ul. Montwiłła-Mireckiego, Borek Fałęcki. Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo- usługowa. W bliskim sąsiedztwie sklepy i usługi: Biedronka, przychodnia zdrowia, lody, apteka, restauracje, żłobki, przedszkole nr 95, szkoła podstawowa nr 49. Zaraz obok Park Solvay,a za nim CH Zakopianka oraz CH Solvay. 9-10 min spacerem przez park do pętli Borek Fałęcki I z liniami 8,19,22,50. 2 min samochodem do pętli MPK w Borku Fałęckim, pętli w Łagiewnikach, przystanku PKP Kraków Sanktuarium.

Mieszkanie wysokie (sufity na wysokości ok 3m), przeważająca część okien wychodzi na południe, jedna sypialnia z widokiem na zielone podwórko od strony północnej. W mieszkaniu wydzielono strefę dzienną i nocną: nocna składa się z przestronnego przedpokoju, z dostępem do łazienki i dwóch sypialni oraz strefy dziennej – kuchni z jadalnią, salonu i możliwej do zamknięcia trzeciej sypialni.

W 2017r w mieszkaniu przeprowadzono remont generalny (wraz z wymianą instalacji) i wykończeniem wszystkich pomieszczeń. Na podłodze pakiety oraz płytki gresowe. Kuchnia wykonana na wymiar z lodówko-zamrażalką, piekarnikiem i płytą ceramiczną. W łazience, kuchni i przedpokoju ogrzewanie podłogowe (elektryczne), w pozostałych pomieszczeniach nowoczesne piece akumulacyjne (w jednej z sypialni znajduje się działający, zabytkowy piec kaflowy o wart.ok 25 tys zł z grzałkami elektrycznymi. Mieszkanie do odmalowania na własne kolory i można w nim zamieszkać. Umeblowanie do uzgodnienia.

Od podwórka znajduje się duży, wspólny balkon dla mieszkańców (z wejściem z klatki schodowej), a pod nim jest wspólny ogródek z ładnie utrzymaną zielenią dla wszystkich mieszkańców. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica ok 15 m2.

Czynsz: 490 zł /1 os (zaw.opłatę za zimną wodę, śmieci, administrację, f.remontowy)

Odrębna własność z KW, bez obciążeń.

Cena: 1,175 mln zł do rozsądnej negocjacji

Zadzwoń i umów się na prezentacje mieszkania!

Zapraszam do kontaktu:

Julia Tarkowska

505 083 150

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: średnio głośne
Widok: na inne budynki
Gaz: brak
Woda: tak - ciepła bojler
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie: elektryczne
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 15
Piwnica: TAK
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Powierzchnia użytkowa [m2]: 65,7000
Rok budowy: 1920
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 3
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: parkiet
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Ściany przedpokoi: malowane

::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
+48 505-083-150

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)