3-pok, gotowe, wysoki standard 57m2 + schowek

~~ ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA ~~

~~ AGENCJOM POŚREDNICTWA NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJĘ - proszę nie dzwonić ~~

Na sprzedaż mieszkanie zlokalizowane w cichej i spokojnej okolicy, przy ul. Marywilskiej (Białołęka). 

Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny układ i potencjał aranżacyjny.

Większość widocznych na zdjęciach mebli jest wliczona w cenę sprzedaży.

Komórka lokatorska/Schowek w hali garażowej na poziomie -1 zakup obligatoryjny w cenie 14 000 PLN.

Gwarancja na prace remontowe ważna jeszcze ponad 2 lata.

Mieszkanie wykończone z najwyższej jakości materiałów budowlanych: dwukrotnie nakładane gładzie na ścianach SUPER FINISH, farby półmat lateksowe TIKURILLA, farby na sufitach TIKURILLA LUJA, panele podłogowe laminowane AC5 z podwójnym podkładem korkowy i folia, sufity podwieszane z oświetleniem halogenowym z wełną akustyczną ISOVER 5cm, drzwi wewnętrzne bez przylgowe z zamkami magnetycznymi.

PARAMETRY:

• Rok budowy: 2023
• Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze (z 5).
• Powierzchnia użytkowa: 56,55m2
• Balkon/Loggia: 8,35m2
• Komórka lokatorska/Schowek: 4,88m2
• Wysokość ścian: 2,75m (po montażu sufitów podwieszanych 2,62m)
• Pełna własność z KW – można posiłkować się kredytem hipotecznym (na jednej księdze wieczystej jest mieszkanie i komórka lokatorska/schowek),
• Świadectwo Charakterystyki Energetycznej - SCHE/9072/818/2023 ważne do 02.03.2033

ROZKŁAD (wyposażenie):

• salon z aneksem kuchennym o pow. 21,14m2 - kuchnia w pełni wyposażona, w tym: zmywarka firmy Electrolux, płyta indukcyjna firmy Electrolux, okap Ciarko, lodówka z zamrażarką firmy Samsung BeSpoke, piekarnik firmy Electrolux, stół dębowy PALAZZO rozkładany fi100 (po rozłożeniu fi180), 4 krzesła dębowe tapicerowane MORA, narożnik z funkcją spania BLUES 140x196, kombinacja BESTA z szafką RTV i regałem na książki,
• mały pokój o pow. 9,07m2 – z łóżkiem tapicerowanym drewniane ze schowkiem 90x200 otwierane z boku BARTEK, materac średnio-twardy MORGEDAL, biurko, 2 szafy 150x236, 2 regały na książki i przybory szkolne,
• duży pokój o pow. 15,00m2 - z łóżkiem małżeńskim drewnianym tapicerowanym 160x200 ze schowkiem z wezgłowiem TIK BOX, materac medyczny RUBIN, biurko, szafka nocna, szafa narożna PAX 236x150,
• przedpokój o pow. 6,60m2 – z 2 szafkami na buty, dużym stylowym lustrem w białej ramie 104x74, szafą a la garderoba z drążkiem na wieszaki oraz półkami,
• łazienka o pow. 4,88m2 – prysznic typu walk-in ze szklaną ścianką oraz zestawem podtynkowym z mieszaczem, armatura w łazience złota marki REA, szafki zabudowane we wnęce na geberytem i pod blatem z konglomeratu, umywalka nablatowa marki REA, pralka 5kg TimeCare Electrolux, lustro LED 120x80, na ścianach wielkoformatowy 120x60 gres polerowany ONYX TURQUOISE jako dekor oraz wielkoformatowy gres polerowany WHITE.
• Komórka Lokatorska/Schowek o pow. 4,88m2 - z regałem gospodarczym,
• Balkon/Loggia o pow. 8,35m2 - z zestawem ogrodowym KETER, szafą gospodarczą KETER.

 ATUTY:

• przestronne,
• widne, z wysokimi oknami na zachód,
• ustawne pokoje w kształcie prostokąta,
• we wszystkich oknach zamontowane drewniane żaluzje,
• w oknach balkonowych moskitiery drzwiowe,
• wideo-domofon VEO,
• częściowo-zamknięte, kameralne osiedle,
• osiedle strzeżone, OCHRONA 24h/doba,
• obiekt monitorowany,
• trzech operatorów internetu światłowodowego: Play/UPC, JMDI, Vectra,
• gotowe do zamieszkania.

 LOKALIZACJA:

• 12 minut autobusem do stacji metra "Metro Bródno"
• 10 minut pieszo do stacji "PKP Żerań", z której w ciągu 10 minut można dojechać do stacji "Dworzec Gdański" oraz w ciągu 20 minut do II linii metra „Metro Młynów”,
• bezpośredni autobus do Galerii Północnej (13 minut) oraz CH Targówek (20 minut)
• 22 minuty jazdy samochodem do Jeziora Zegrzyńskiego
• 5 minut pieszo do paczkomatu InPost, pod blokiem paczkomat DPD,
• 20 minut spacerkiem do nowobudowanego supermarketu LIDL,
• 15 minut pieszo do sklepów Rosmann, Jysk, MediaExpert, Action zlokalizowanych w centrum handlowym Marywilska 44
• położenie w bliskiej odległości od Kanału Żerańskiego, przy którym powstaje "Park Żerański"
• zielona, cicha i spokojna okolica
• na osiedlu znajdują się liczne place zabaw,
• w pobliżu znajdują się przedszkola oraz żłobek,
• na osiedlu: sklepy Żabka, piekarnia PUTKA, kosmetyczka, fryzjer, sklepy spożywcze i inne.

Telefon grzecznościowy w dni robocze proszę o kontakt po godz.16.00.

~~ AGENCJOM POŚREDNICTWA NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJĘ !!! ~~

NIE WYRAŻAM ZGODY NA KOPIOWANIE I UDOSTĘPNIANIE ZDJĘĆ ORAZ TREŚCI NINIEJSZEGO OGŁOSZENIA !!!