3-pak kawalerek w centrum! 9% Roi

For details in English / Ukrainian / Russian language call us or contact via SMS / WhatsApp / Viber / Telegram

   Z przyjemnością oferujemy na sprzedaż rewelacyjny gotowiec inwestycyjny, położony blisko centrum miasta - przy ul. Prusa. 3 kawalerki, położone na 1 piętrze zadbanej kamienicy generują 9% ROI. Dzięki lokalizacji inwestycja świetnie nadaje się na najem krótko- oraz długoterminowy, na dowód czego zainteresowanemu nabywcy możemy zaproponować nie tylko dokumentację, ale też możliwość przejęcia nieruchomości z najemcami oraz kontynuację wynajmu tej nieruchomości w bardzo zyskownym modelu - po szczegóły zapraszam do kontaktu telefonicznego.

   Wszystkie mieszkania są wynajęte oraz zarządzane przez zawodowców, zatem jest możliwość przejęcia nieruchomości z firmą, która już od kilku lat zapewnia obecnemu inwestorowi stały zysk.

   Do mieszkania przynależy piwnica, a teren za budynkiem posiada ogrodzony parking do wyłącznego użytku mieszkańców

   Stan techniczny:
• Mieszkanie przeszło generalny remont w 2022 roku
• Mechaniczna wentylacja doprowadzona do każdej kuchni i łazienki
• Kanalizacja grawitacyjna - każda łazienka doprowadzona do pionu z rurą fi 100mm
• Stylowe i funkcjonalne układy zaprojektowane przez architekta
• Każde z mieszkań ma zamontowane podliczniki
• Na wszystkie inne pytania techniczne chętnie odpowiemy w razie zainteresowania

   Lokalizacja:
Ul. Prusa - Idealne miejsce pod wynajem
• 1min pieszo do przystanku komunikacji miejskiej
• 2min pieszo do węzłu komunikacji miejskiej - pl. Bema
• Duże sklepy, infrastruktura usługowa, gastronomia - wszystko w zasięgu ręki
• 10-15 min pieszo do starówki i większości atrakcji turystycznych położonych w historycznym centrum miasta!

Finanse:
• 1.299.000zł - koszt zakupu nieruchomości
• 117.000zł - obecnie generowany dochód roczny - 9% ROI przy samodzielnym wynajmie
• 101.250zł - dochód roczny po odjęciu wynagrodzenia dla firmy zarządzającej wynajmem danej nieruchomości - 7,8% ROI pasywnego dochodu dla inwestora

Istnieje możliwość zakupu bez podatku PCC 2%

Feel free to call us or write at WhatsApp / Viber / Telegram for all details in your native language!

Ми розмовляємо також Українською мовою, тому звертайтеся і ми допоможемо знайти житло за вашими потребами!