288 m2/działka 10 arów/wyjątkowa willa/premium

Oferujemy Państwu do sprzedaży piękny, wyjątkowo komfortowy, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 288,86 m2 wykończony zgodnie z projektem architekta wnętrz.

Budynek wybudowany na 992 mkw prostokątnej działce położonej w kameralnej, spokojnej okolicy osiedla Ołtaszyn.  Dopracowane szczegóły oraz wysoki standard wykończenia sprawiają, że jest to dom, który przypadnie do gustu osobom ceniącym stylowe, spójnie zaprojektowane wnętrza.


Dom składa się z

Wysokiego Parteru:

• kuchni z jadalnią


• łazienki


• biblioteki otwartej na salon


• salonu z kominkiem

I Piętra:

• sypialnia z bardzo dużą garderobą


• sypialnia z antresolą oraz garderobą


• sypialnia


• gabinet


• pokój kąpielowy


• (z I pętra wejście na strych)

Przyziemie (może spełniać rolę mieszkania dla gości):

• salon z kominkiem


• kuchnia


• łazienka


• sypialnia


• sypialnia


• pralnia, kotłownia, pomieszczenia pomocnicze


• (dodatkowe pomieszczenie gospodarcze z wejściem od ogrodu)

Powierzchnia 288,86 mkw obejmuje tylko pomieszczenia mieszkalne bez pomieszczeń pomocniczych (pralnia, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze). Dom przemyślanie podzielony jest na strefę dzienną (na wysokim parterze) i nocną (I piętro). Z salonu znajduje się wyjście na przestronny taras, na którym zaprojektowano miejsce na duży stół oraz strefę wypoczynkową. Pomieszczenia w domu są wysokie oraz bardzo przestronne. 

Ogrzewanie domu zabezpiecza wysokiej jakości piec dwufunkcyjny marki Vaillant (gaz), dodatkowo są zamontowane płyty solarne oraz fotowoltaika. Dla dodatkowego komfortu dom wyposażono w ogrzewanie podłogowe oraz odkurzacz centralny; dla bezpieczeństwa w instalację alarmową oraz czujniki dymu.


Przed domem jest wybrukowana przestrzeń do zaparkowania czterech aut z możliwością wybudowania budynku garażowego. Dodatkowo, wszystkie meble w zabudowie pozostają w wyposażeniu i zostaną sprzedane wraz z nieruchomością.

Do dyspozycji jest zadbany ogród z dwoma tarasami, gdzie w chwilach wolnych można się relaksować z dala od hałasów tętniącego życiem Ołtaszyna.
Dom charakteryzujący się przede wszystkim ponadczasową stylistyką. Idealny jest dla kilkuosobowej rodziny. 

-
OTOCZENIE:
Budynek znajduje się w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Droga dojazdowa to droga gminna. W spacerowej odległości znajduje się Lidl oraz Biedronka, liczne sklepy i restauracje.


BARDZO DOBRA LOKALIZACJA:

Dom znajduje się na osiedlu Krzyki - Ołtaszyn, miejsce to jest dobrze skomunikowane dzięki autobusom linii 112,113, 127, 144, 612, 249. W niedalekiej odległości jest stacja linii kolejowej Wrocław - Sobótka. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo - usługowa.


CENA: 3 550 000 zł

Gorąco polecam ! 

Zapraszam do kontaktu
Marlena Wiercińska
Agent Nieruchomości;
Rzeczoznawca Majątkowy Nr upr.: 6812
email:

T: 662 588 595
T: 71 7165747

HAW286917

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 26012

Więcej ofert na
_
HAWIN Nieruchomości zajmuje się sprzedażą/kupnem kompleksowo, współpracujemy w doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą i korzystną opcję kredytu, posiadamy ubezpieczenie OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji