270m2 | Skwer Starszych Panów | Sadyba

USTRONNIE POLOZONY DOM SZEREGOWY W SERCU SADYBY

Świetne położenie | Blisko jeziorka | Elastyczny w adaptacji | Wysokie poddasze | Widok na skwer 

*****

ROZKŁAD I STANDARD

Parter:
* Salon z wyjściem na taras z ogrodem,
* połączona kuchnia z jadalnią,
* toaleta,
* garderoba.

I Piętro:
* 4 sypialnie, w tym jedna z balkonem,
* łazienka z wanną,
* osobne WC.

II Piętro:
* Duży open space z aneksem kuchennym,
* łazienka z prysznicem.

Piwnica:
* Garaż na 1 stanowisko
* 3 pomieszczenia, w tym jedno z oknami

Nieruchomość, zbudowana w latach 80 była regularnie serwisowana i utrzymywana w dobrym stanie technicznym przez właścicieli. 

Na uwagę zasługuje naprawdę malowniczo zagospodarowany ogródek, pełen bluszczy i krzewów, których wyrośnięcie do obecnego kształtu to lata pracy i dbania o prawidłowe warunki.

W ramach ciekawostki, obecnie ogródek jest przez większą część roku zamieszkiwany przez... żółwia.


LOKALIZACJA:
 
Sadyba zlokalizowana w południowej części Mokotowa to cicha i spokojna okolica zachęcająca do spacerów. Jedną z granic Sadyby jest naturalny zbiornik wodny - Jeziorko Czerniakowskie, które wraz z zielenią dookoła stanowi Rezerwat Przyrody.
 
Sadyba to również idealne miejsce dla osób, którym zależy na wygodnym dojeździe do centrum Warszawy, który zajmuje około 20 minut samochodem.
 
Sadyba, to jedna z najbardziej poszukiwanych, głównie przez rodziny, lokalizacji w Warszawie z uwagi na spokojny, willowy charakter, liczne parki, place zabaw oraz doskonałą infrastrukturę. Liczne przedszkola, szkoły, zarówno polskojęzyczne jak i międzynarodowe, restauracje, kawiarnie i centrum handlowe Sadyba Best Mall w zasięgu spaceru to tylko niektóre zalety tej lokalizacji.


INFORMACJE DODATKOWE:

* Z frontu budynku jest niewielki pas zieleni, który można przeznaczyć na dodatkowe miejsce dla samochodu.
* Dom jest ogrzewany gazem.


Zapraszam na prezentację!

——————————————

KONTAKT:

Tomasz Szaroszyk +48 512 305 959

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Tomasz Szaroszyk +48 512 305 959

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a comission.

——————————————

SECLUDED TERRACED HOUSE IN THE HEART OF SADYBA

Great location | close to the lake | flexible in adaptation | high attic | view of the square

*****

ROOM LAYOUT AND STANDARD:

First floor:
* Living room with access to the terrace with garden,
* combined kitchen with dining room,
* toilet,
* dressing room.

1st Floor:
* 4 bedrooms, including one with a balcony,
* bathroom with bathtub,
* separate toilet.

2nd Floor:
* Large open space with kitchenette,
* bathroom with shower.

Basement:
* Garage for 1 position,
* 3 rooms, including one with windows.

The property, built in the 1980s, has been regularly serviced and maintained by the owners.

Noteworthy is a picturesquely landscaped garden, full of ivy and shrubs, whose growth to its current shape is years of work and attention to proper conditions.
As a curiosity, the garden is currently inhabited for most of the year by.... a turtle.


LOCATION:

Sadyba located in the southern part of Mokotow is a quiet and peaceful neighborhood that encourages walking. One of Sadyba's borders is a natural body of water - Jeziorko Czerniakowskie, which, together with the greenery around it, constitutes a Nature Reserve.

Sadyba is also an ideal place for people who care about convenient access to the center of Warsaw, which takes about 20 minutes by car.

Sadyba, is one of the most sought-after locations in Warsaw, mainly by families, due to its quiet, villa-like character, numerous parks, playgrounds, and excellent infrastructure. Numerous kindergartens, schools, both Polish and international, restaurants, cafes, and the Sadyba Best Mall within walking distance are just some of the advantages of this location.


ADDITIONAL INFORMATION:

* From the front of the building, there is a small green strip that can be used as an additional place for a car.
* House heated with gas.


I invite you to the presentation!