27 m2 JEŻYCE ul. Kościelna / Barańczaka

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie na Jeżycach w nowym budynku zlokalizowanym przy skrzyżowaniu ulic Kościelnej i Barańczaka.

Lokal znajduje się w budynku z windą na 5 piętrze.

Budynek został oddany do użytku w 2023 roku.  Inwestycja została zrealizowana przez renomowanego dewelopera Constructa Plus. Architektura budynku oraz zagospodarowanie terenu utrzymane są w nowoczesnym stylu. Budynek został wykończony w wysokim standardzie: elewacja wykonana z cegły i płytki ceramicznej w połączeniu z kontrastującą blaszaną okładziną, przestronne klatki schodowe wykończone lastryko oraz okładzinami z perforowanej blachy, cichobieżna winda, monitoring, fotowoltaika zasilająca przestrzenie wspólne, przemyślane rozwiązania retencyjne, ekstensywna zieleń wewnętrznych dziedzińców, zielone ściany i dachy. W budynku znajduje się podziemna hala garażowa, rowerownia, instalacja do ładowania aut elektrycznych.

Prezentowany lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji, w dzielnicy Jeżyce, która słynie ze swego uroku i niepowtarzalnego klimatu. Jeżyce dają poczucie komfortu i relaksu jednocześnie zapewniając dostęp do pełnej infrastruktury, klimatycznych kafejek, restauracji, piekarni, kin, teatrów a także terenów zielonych. Bardzo blisko, bo jedynie 5-6 minut pieszo znajduje się Rynek Jeżycki.

Przystanek autobusowy oddalony jest o 1 minutę pieszo natomiast tramwajowy 5-6 minut.

Prezentowany lokal świetnie sprawdzi się zarówno w celach inwestycyjnych - lokalizacja i standard budynku a także samego lokalu pozwoli na szybkie wynajęcie lub jako zakup w celach prywatnych dla singla, pary. Będzie także świetnym rozwiązaniem jako zakup dla dziecka na studia.

Mieszkanie jest zupełnie nowe, nikt w nim jeszcze nie mieszkał.

Informacje o mieszkaniu:

• pełna własność  ( KW bez obciążeń)
• mieszkanie o powierzchni 26,91 m2 składa się z przestrzeni dziennej z aneksem kuchennym, wydzielonej części sypialnianej oraz holu i łazienki. Do mieszkania przylega duży, klimatyczny balkon
• piętro 5
• lokalizacja w budynku zapewnia ciszę oraz piękny widok na dziedziniec i dachy Poznania
• mieszkanie zostało całkowicie wykończone oraz wyposażone w kompletne meble kuchenne oraz łazienkowe, AGD w zabudowie (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, okap kuchenny), sofę, stół, krzesła, komodę RTV, łóżko z pojemnymi szufladami i stolik nocny w sypialni, szafy garderobiane w holu, oświetlenie, grafiki na ścianach
• okna PCV 3-szybowe wyposażone w rolety elektryczne
• wysokość pomieszczeń około 2,7 m
• instalacja elektryczna 3-fazowa
• światłowód
• ogrzewanie oraz woda użytkowa: miejskie

Opłaty administracyjne:

• Czynsz około 350 zł ( w tym zaliczka na wodę, zaliczka na ogrzewanie, opłaty administracyjne oraz fundusz remontowy)

Cena:

• 545 000,00 zł
• Dodatkowo komórka lokatorska w cenie 15 000,00 zł
• Dodatkowo miejsce w hali garażowej wyposażone w ładowarkę do ładowania samochodów elektrycznych w cenie 59 000,00 zł
• oferta bezpośrednio od właściciela, kupujący nie płaci prowizji

Zapraszam do kontaktu

Tel.: 531 321 518