**26a działka inwestycyjna z zabudowaniami **

NA SPRZEDAŻ:

Dwie działki inwestycyjne pod zabudowę wielorodzinną/usługową o powierzchni całkowitej 2613 m2 znajdująca się na rogu ulic Kunickiego i Dywizjonu 303 z wjazdem od ul. Szańcowej.

Wskazane działki znajdują się na obszarze, który nie został objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z art. 4 ust. 2 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. - o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 977 ze zm.)


W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu następuje w drodze decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

W obowiązującym STUDIUM - Uchwała nr 283/VIII/2019 Rady Miasta Lublin z dnia 1 lipca 2019 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin wymienione działki są na terenach zabudowy usługowej oraz mieszkaniowej wielorodzinnej

Na działce nr 142/4 o powierzchni 1450 m2 znajdują się dwa budynki wybudowane w 1920 r.  podzielone na części produkcyjne, biurowe, sanitarne oraz mieszkalne:
-powierzchnia całkowita głównego budynku 3-konygnacyjnego- ok. 675 m2
-powierzchnia całkowita budynku parterowego, który jest połączony z głównym budynkiem - 150 m2

Dodatkowo w 2001 r. główny budynek został rozbudowany o przeszkloną przestrzeń, która pełniła funkcje produkcyjną o powierzchni 271 m2

Całość jest ogrodzona, natomiast plac przed budynkami jest wyłożony kostką brukową, przy wjeździe znajduje się jeszcze jeden budynek o konstrukcji stalowej o powierzchni 10 m2 wykorzystywany do tej pory jako "stróżówka"

Na działce nr 142/6 o powierzchni 1163 m2 znajduje się dom w stanie surowym zamkniętym o powierzchni około 350 m2.

Media:
- wodociąg
- kanalizacja
- gaz
- prąd
- sieć telekomunikacyjna
_
ZACHĘCAM DO KONTAKTU
Sebastian Pyda
tel. 533 323 295
e-mail:

Cena do negocjacji!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.