245m2, food court, Mokotów, biurowce, mieszkania

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal gastronomiczno-usługowy o pow. 245 m2 na Mokotowie.
Lokalizacja to miejscówka food courtu w biurowo mieszkaniowej części Mokotowa.

Opis lokalu:
- Media: woda, kanalizacja, ogrzewanie, zasilanie prądowe 230 V, przydział mocy 380 V do uzgodnienia.
- Stan pomieszczeń: do adaptacji.
- Układ pomieszczeń: open space + zaplecze socjalne + korytarz + 2 toalety.
- Reklama i napisy na ścianach.
- Dostępność ogródka.
- Miejsca parkingowe dla gości .

Przeznaczenie:
gastronomia, kuchnie świata, eventy, delikatesy etniczne itd.
Uwaga:
zasada biznesy nie mogą się powielać,

Warunki wynajmu:
- Bazowa stawka czynszu: 80 zł netto za m²/miesiąc.
- Suma miesięcznych opłat z tytułu czynszu: 19 600 zł + VAT.
- Zaliczka na opłatę eksploatacyjną: 19,5 zł netto za m² /miesięcznie.
- Suma miesięcznych opłat eksploatacyjnych: 5 148 zł + VAT.
- Oddzielnie media rozliczane wg liczników.
- Umowa na czas nieokreślony maksymalnie do 2028 roku.
- Parking abonament 200 zł netto.
- Wspólna reklama ok 400 zł netto.
- Kaucja 3 miesięczny czynsz.

Zapraszamy na prezentację:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740